石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同.doc

石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同 篇一：石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同书 石家庄市住宅室内 装饰装修工程施工合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 编 号： 石家庄市房产管理局监制 石家庄市住宅室内 装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》（市政府第129号令）及有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积： 1.3 工程户型： 1.4 工程内容及做法（见附表一）； 1.5 工程承包，采取下列第 ⑴ 乙方包工、包全部材料。⑵ 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 ⑶ 乙方包工，甲方包全部材料。 1.6 工程期限 开工日期年 月 日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）； 竣工日期年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工期）。 1.7 合同价款 ⑴ 本合同工程造价为（人民币） 金额大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 ⑵ 编制报价单以《石家庄市家居装饰装修工程指导价》（2005年试行版）为参考依据，根据市场经济动作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 ⑶ 合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、工程监理 本合同经过市场认证，市场将义务提供四阶段质检验收。（主材进场验收、隐藏工程验收、中期验收、竣工验收） 三、施工图纸及室内环境设计 3.1 施工图纸采取下列第 ⑴ 甲方自行设计并提供施工图纸一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 ⑵ 甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 3.2 双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325——2001）的要求。 四、甲方工作 4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 4.4 遵守牧业管理部门的各项规章制度。 4.5 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 4.6 在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》中第11条规定的行为： ⑴ 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； ⑵ 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载； ⑶ 将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； ⑷ 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体； ⑸ 在楼面结构层上凿槽安装各类管道； ⑹ 损坏住宅原有节能设施，降低节能效果； ⑺ 禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备； ⑻ 其他影响建筑结构和使用安全的行为。 4.7 凡涉及4.6款的，房屋产权人应当向辖区宅室内装饰装修主管部门提出申请，凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。 4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 五、乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》。 ⑴ 未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 ⑵ 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生燥声的装饰装修活动。 ⑶ 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 ⑷ 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 ⑸ 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 ⑹ 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 5.3 为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。 5.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。 六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调