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基于管控一体化思路的智能楼宇综合运维管理平台设计构想_苟茂华
基于管控一体化思想的
智能楼宇综合运维管理平台
设计构想
研发中心 苟茂华
摘要:本文对基于管控一体化思想的智能建筑综合运维管理平台的设计,从基本
概念、到体系结构、到系统架构、到业务流程以及功能功能模块等方面,进行了
详细阐述,还分析比较了与传统 BMS 的本质区别,希望对当前智能楼宇信息化
建设有一定的参考意义。
关键词:智能楼宇、综合运维、管控一体化、信息化管理系统。
1. 引言
随着我国国民经济和城市化建设的飞速发展,随着人们生活和工作环境水平
的不断提高,建筑实体功能多样化的不断发展,使得运维管理作为一门学科的内
涵已经超出了传统的定性描述和评价范畴,发展成为集多种手段对物业实体进行
综合管理,为客户提供规范化、个性化服务,并对有关物业的资料进行归类汇总、
整理分析、运行监控、定性与定量评价、发展预测等。
智能建筑综合运维管理平台,它结合了智能建筑中智能化、网络化、数字化
技术以实现数字化管理。它利用信息网络技术,提供运维管理的各项数字化应用,
达到提高效率、规范管理、向客户提供优质服务的目的。运维管理系统是智能建
筑中的运维单位为使用对象,系统可以实时地获取大楼内各种机电设备的运行状
态和参数,以方便运维监控和设备的维修保养;它能为智能建筑中的工作人员和
客户提供安全、舒适、便捷、节能、环保、高效的工作和商业活动环境。
2. 系统概述
2.1. 智能建筑综合运维管理平台概述
智能建筑综合运维管理平台是在建筑运行的各种子系统(包括安防、消防、
楼控、变配电、供水系统、电梯系统、水电气计量系统等)的基础上,打通上层
1
管理系统与底层控制子系统连接,形成一个建筑的核心和中枢神经系统。通过对
建筑设备的全生命周期管理,对设备实时运行信息的管理,特别是对报警和故障
信息产生、维修、复原的自动化的处理,保证了建筑的健康和安全;通过对主要
建筑设备的用能统计分析,用能预警,利用一定的控制和管理手段,达到建筑节
能目的;通过业主服务支持监督系统,受理业主的服务要求,接受业主的服务监
督,为业主提供舒适、温馨、便捷、高效的工作和商业活动环境。 。
2.2. 管控一体化概念介绍
管控一体化系统(Management-Control Integration System ,简称 MCI) ,MCI
是处于ERP 与现场控制层的中间层。MCI 采用计算机、网络、数据库、自动控制
和接口通信等诸多先进技术,以生产过程控制系统为基础,通过对企业生产管理、
过程控制等信息的处理、分析、优化、整合、存储、发布,将企业运维监控的实
时数据和运维管理信息有机集成并优化,实现企业信息共享和有效利用,实现企
业运维管理过程的整体优化。
根据企业的建筑结构,并结合各节点机构的地域分布和控制系统安全,又将
管控一体化系统划分成数据采集层、数据集中层和数据应用层,如图:
ERP
管 数据应用层
控
一 数据集中层
体
化 数据采集层
DCS
2.3. 管控一体化的发展技术难题和趋势
随着企业信息化的发展,大多数企业已经实现了DCS ,有的也进行了MIS ,
2
但DCS 和MIS 基本是控制归控制,管理归管理。DCS 数据产生后就被淹没在大
量的垃圾数据中(不能方便的查询、更不可能进行分析) ,并且需要投入大量的成本
去存储这些数据;另一方面,为满足管理的需要,企业必须花费大量的人力物力
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