酒店筹建顾问及委托管理合同.doc

酒店筹建顾问及委托管理合同 2011 年 月 日  酒店筹建顾问及委托经营管理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方：香港喜来登酒店管理国际集团有限公司 地址：北京市朝阳区工体北路 8 号立三里屯 SOHO A 座 808 电话：010全国免费热线：4006-119-589 开户行：深圳发展银行离岸账号 账号：美元 11011398502701 港币 11011398502702 合同签约地： 甲方或乙方办公地 （一） 总则 第一条 鉴于甲方在位于 正在建设一家五星级酒店，并希望聘请乙方为酒 店建设期间的筹建顾问和酒店开业后全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌 商标事项。乙方香港喜来登酒店管理国际集团有限公司是一家知名的 国际品牌 酒店管理公司，旗下运营着近二十家已开业和筹建中的四星级以上酒店。乙方非 常珍视自己的国际品牌声誉，视其为生命，追求的是：道喜来登、如沐春风的管 理理念。为保证向甲方提供的所有服务都具有国际水准并受中华人民共和国法律 管辖，甲乙双方展开了友好协商，甲方愿意聘请乙方担任 酒店项目的前期筹 建顾问服务工作（筹建服务工作清单见附件）及负责酒店开业后的全权委托经营 管理，以及有偿使用乙方品牌商标。双方愿意就上述三项合同目标制定本合同细 则。 第二条 本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 （二） 筹建顾问期间双责任 第三条 甲方有责任向乙方提供甲方所拥有的与本合同服务项目相关的各种信息和资料， 并为乙方在项目所在地开展工作提供必要支持和帮助。 第四条 甲方有责任按本合同约定的金额和时间以人民币汇款方式向乙方支付顾问服务 费，此顾问服务费不包含任何附加的税项。 第五条 乙方有责任按本合同约定的内容、方式和时间，向甲方提供高水平的咨询顾问服 务。 （三） 筹建顾问期间服务内容 第六条 本合同规定的服务内容包括不限于以下内容：（筹建服务工作清单见附件） 酒店市场调查分析、项目评估、项目投资可行性研究，酒店设计技术咨询顾问服 务（服务内容为：根据喜来登标准协助甲方修订酒店功能布局图、装修效果图、 总装修图、协助甲方监督装修效果、协助甲方选定、确定酒店布置、家私等各项 采购方案、提供人员编制方案、提供开业费用预算、招聘各岗位员工、构建组织 机构、培训员工，确保各项筹备工作符合并达到喜来登的开业条件及标准。 （四） 筹备顾问期间服务方式及期限 第七条 乙方将充分发挥行业资源优势，对酒店市场调研、酒店评估、酒店投资财务分析 等提供专业观点，同时充分调动公司内部资源及相关行业资源对项目部提供强有 力的支持。 第八条 服务时间: 筹建顾问期自合约签订第一笔款付款后至酒店试营业，最长不超过 个月。 乙方须在本合同生效后三十天内编制完成《酒店项目市场调研、项目评估及投资 可行性研究报告》初稿并提交甲方，并在提交该报告初稿 5 日内完成与甲方的沟 通汇报及报告修改完善工作，形成报告正式稿，如甲方在收到报告初稿或修订稿 后 5 日内没有提出任何修改意见或疑问，视为甲方不再提出修改意见并确认报告 正式定稿。 （五） 筹备顾问服务收费及支付 第九条 双方商定本合同筹备顾问服务费如下： 筹建顾问服务费总额： 筹建顾问服务费收取标准：按人民币 20 元-40 元/每建筑平米计算。 第十条 甲方在本合同生效之日起七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的 20% 即人民币： 万元。 第十一条 乙方提供酒店项目市场调研，项目评估及投资可行性研究报告，并经甲方批准同 意，七个工作日内，向乙方支付筹建顾问服务费总额的 30%，即人民币： 万 元。 第十二条 乙方提供酒店各个功能区域的定位及酒店设计任务书，并经甲方批准同意，同时 协助甲方修订由甲方选定的设计公司提供的酒店装修设计平面图纸及效果图、甲 方批准酒店装修设计平面图纸及效果图后的七个工作日内向乙方支付筹建顾问 服务费总额的 30%。即人民币： 万元。  第十三条 甲方在酒店装修施工图纸定案并开始施工后，向乙方支付筹建顾问费总额的 20%。即人民币： 万元。乙方在此期间协助甲方选定装修施工公司、选定  酒店用品、家私、酒店布置等达到开业条件。 第十四条 在本合同规定的服务期间内，乙方项目部人员前往现场工作时所发生的所有差旅 费用由甲方负责。 第十五条 如合同期间甲方希望乙方安排和陪同考察国内外酒店时，所有考察费由甲方承 担。 （六） 知识产权及保密 第十六条 从合同生效之日起至合同结束或终止，甲乙双方均应向对方承担保密责任，除非 得到对方书面同意，否则任何一方不得向第三方透露与本合同及项目有关的任何 信息，包括但不限于合同内容、合同价格、公司信息、项目信息、报告和方案内 容、其它相关资料内容等。 （七） 违约责任