产品定位策略和沟通渠道.pdf

产品定位策略及沟通渠道 产品定价部 目 录 一、标准化通用户型 二、如何准确产品定位 三、如何打败竞争对手 四、沟通渠道 产品系列标准化 设计标准化 建造标准化 通用户型 装修 园林绿化 商业、配套 户 立 系 装 装 装 软 园 绿 户 情 生 商 康 教 型 面 列 修 修 修 装 建 化 外 境 活 业 体 育 平 风 命 造 风 材 标 材 材 摆 小 配 配 配 配 面 格 名 价 格 料 准 料 料 件 品 套 套 套 套 《通用户型》的形成 经过20年开发经验和总结教训，我司精 选一批劲销不衰的畅销户型，并经不断优化改 良，形成碧桂园集团独有的“通用户型库”， 并从09年开始实施攻守灵活的产品设计、招标 、施工等标准化“生产流水线”。 4 《通用户型》四大优点 确保快速开工：全套图纸标准化，缩短设计周期 确保产品利润：建造成本标准化，确保利润 确保产品品质：用材及施工工艺标准化 确保去化率：户型标准化，经受市场验证并改良优化 我们公司现在有哪些产品？ 哪些产品比较好用？ 6 《通用户型库》的分类 丌断经历市场验证、丌断优化的通用户型库， 以小面积产品为主，以四大系列产品为主， 分别有： H系列 G系列钻石墅、双拼 坡地 N系列 J系列洋房 联排 …… 一、标准化通用户型 1.1、通用户型库 华南、华中区域别墅通用户型 产品 建筑面积 ㎡ 面积区间（ ） 外立面风格 型号 单体容积率 景观 使用区域 ㎡ 类型 （ ） 石材版 G213 818 1.2 后景观 全国通用 超 400以上 石材版 G216 509/513 1.07 后景观 豪 石材版 G215 416/413 1.14 前景观 华中、南方区域