- 1、本文档共19页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
房地产估价师:投资基金类别考试试卷-
房地产估价师:投资基金类别考试试卷
2017年房地产估价师《制度与政策》:房地产交易管理制度
与政策模拟试题
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意)
1、某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计,该幢房地产目前的价格应为__。
A.4400元/m2
B.4409元/m2
C.4445元/m2
D.4455元/m2
2、已知某城市容积率修正系数表,如下表:若确定比较案例宗地地价为900元/㎡,容积率为1.7,待估宗地规划容积率为1.3,则进行容积率修正后可比实例的价格为元/㎡。
A:1 177
B:675
C:688.2
D:1 200
E:工业用地的监测点评估价格
3、市场趋势分析中的时间序列分析法不包括()。
A.移动平均法
B.指数平滑法
C.市场因子推演法
D.简单平均法
4、对房地产利用的限制不包括。
A:房地产权利的设立和行使的限制
B:房地产使用管制
文档评论(0)