工程质量策划讲述.doc

大兴区生物医药基地东配套11#地项目A01#-A08#楼、C02地下车库及S08、S07配套公建工程质量策划 目 录 1．编制依据 2 2．工程概况 2 3．工程质量管理目标 5 3．1质量保证体系 5 3．2工程质量措施 7 3．3本工程拟配备的测量及试验仪器表 11 4．分部分项工程质量保证措施 13 4．1测量工程质量保证措施 13 4．2钢筋工程质量保证措施 13 4．3模板工程质量保证措施 17 4．4混凝土工程质量保证措施 19 4．5防水工程质量保证措施 21 4．6装饰工程质量保证措施 22 5．成品保护 23 6．采取的技术措施 24 6.1装修工程施工策划及细部要点 24 6.2水电安装工程工艺策划及实施要点 25 1．编制依据 1．1施工图纸 建设单位提供的大兴区生物医药基地东配套11号地居住用地项目A01~A08号住宅楼、S07、S08配套公建及C02车库等十一项工程设计图纸（建筑、结构、设备、电气）全套。 1．2主要规范、规程、标准图集 1．3招标文件、施工合同 1．4我公司质量管理文件 1．5施工组织设计 2．工程概况 2．1建设项目概况：根据业主提供的图纸编制 序号 项 目 内 容 1 工程名称 大兴区生物医药基地东配套11号地居住用地项目A01~A08号住宅楼、S07、S08配套公建及C02车库等十一项工程 2 工程地址 大兴区北臧村镇 3 建设单位 北京金融街奕兴天宫置业有限公司 4 设计单位 北京新纪元建筑工程设计有限公司 5 监理单位 北京银建建设工程管理公司 6 施工单位 北京天恒建设工程有限公司 7 承包范围 图纸范围内的地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、门窗工程、屋面工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程、消防工程、电梯工程、弱电工程等全部工程。 8 资金来源 进度拨款 9 工期要求 700日历天 10 质量标准 合格 11 工期 700日历天，2012.9.1~2014.7.31 12 安全生产目标 北京市绿色文明安全工地 2．2建筑设计概况 序 号 项 目 内 容 1 建筑功能 民用住宅（局部为六级人防地下室） 2 建筑特点 群体单元组合式高层建筑 3 建筑面积（㎡） 总建筑面积 127176.17平方米 单位工程建筑面积 1# 13865.33 3#、6# 11560.77 2# 16692.45 5#、8# 17312.45 4# 13764.57 7# 11809.62 S07、S08 559 C02车库 12739.76 4 建筑物高度\层数 1# 21层/1层、高度62.25 7# 18层/1层、高度53.55 2# 26层/1层、高度76.75 4# 20层/1层、高度59.35 3#、6# 27层/2层、高度79.65 5#、8# 26层/2层、高度76.75 C02 0/-1 S07 1层/0层、高度4.35 5 建筑层高（m）） 墙面保温 外墙外保温 岩棉钢丝网复合保温 9 外装修 外墙装修 真石漆、质感涂料 门窗工程 外窗 断桥铝合金窗 户门 防盗门 公用部分 钢质防火门、铝合金门 10 室内装修 住宅户内 厨、卫 地面、墙面地砖、墙砖，铝扣板吊顶 墙、顶 批刮腻子、涂料面层 地面 强化复合木地板 门 居室、厨房、卫生间木门 公用部分 地下室 地面 水泥、地砖地面 墙面、顶棚 涂料面层 其他公用（楼电梯间、车库） 地面 水泥地面 墙面、顶棚 涂料面层 11 防水工程 卫生间、雨篷、空调板、飘窗台 1.5厚环保型聚氨酯防水涂膜 屋面防水及等级 柔性防水卷材防水(SBS3+3)、聚酯胎Ⅰ型，防水等级二级 地下防水 钢筋混凝土自防水，地下室底板、侧墙防水为SBS4+3。车库顶板防水树木种植区域采用4厚耐根穿刺SBS+3厚SBS卷材。 2．3 结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构 平板筏板基础、CFG桩基础 主体结构 剪力墙结构 2 土质水位 地下水位 勘察深度范围内无地下水，本工程不需降水 4 混凝土强度等级 C40、C35、C35P6、C30、C25、C20、C15 5 抗震等级 工程设防烈度 8度 抗震等级 剪力墙一级 6 钢 筋 类 别 HPB235、HRB400 连接方式 搭接绑扎 直螺纹机械连接（≥φ16水平及竖向钢筋） 3．工程质量管理目标 质量标准：合格。 结构：北京市 “群体结构长城杯”标准； 竣工：北京市 “群体