编制工程项目投标报价的注意事项.pdf

多采用量价分离的形式进行报 方案必须与施工现场紧密结合， 工明确固然不错，但如果二者沟 价，因此，投标人在投标前一定要 不能脱离施工的具体环境而闭门 通不到位，会导致套用预算定额 对招标文件中的工程数量进行复 造车，一个项 目的施工方案、机具 时所用的施工方案与施工组织设 核，对其中经计算工程数量与清 配置等是一项很复杂的系统工 计的施工方案不一致，在一定程 单中有较大出入的，或者通过计 程，如何能既满足招标人的要求， 度上导致预算价不够准确、不够 算分析可能会在施工过程中发生 又使人员、设备的配置最低 ，从而 科学，会对投标造成不利影响。 较大变更的，要分析其数量变化 降低工程造价，使投标价具备更 的大小、变更的趋势等，在报价时 强的竞争力 ，这是一门很深的科 4．预算价分析 可合理采取不平衡报价的方式。 学。 在投标的预算价完成后 ，就 这样，投标人可以在保持报价总 3．3套用定额 需要对做出的预算价进行分析。 体水平不变的情况下，在施工时 在社会主义市场经济的大环 具体方法有指标分析、工机料分 获得更大利润。但需要提醒投标 境下，在进行建设工程项 目招标 析、历史基价分析等。指标分析可 人注意的是，采用不平衡报价时 时，会要求投标人具有 自己的企 以根据工程各部位的有关指标， 要有一定的度，一般在正常预算 业定额，这样才能计算出更切合 对各部位的单位进行分析，与指 价的一15％一+15％的范围内是合 实际的成本价 ，从而报出最有竞 标差别较大的要重新进行检查， 理的。 争力的价格，这也为施工过程 中 分析是否在报价编制时发生了错 3-2施工组织设计的编制 的成本管理提供了依据。但是 目 误，进而对报价进行调整；工机料 施工组织设计的编制应在 前，大部分施工企业都没有 自己 分析法是将预算的人工、机械、材 满足施工要求的前提下，多考虑 的企业定额，而是参考行业定额。 料费独立抽出，根据其 占报价的 几个可行方案，对各个方案分别 在套用定额时，投标人尤其需要 比例分析是否在合理范围；历史 进行技术、经济分析，选择其中技 注意的有两点：一是套用定额时 基价分析法是在以往 曾参与的投 术最完善、经济最合理的方案写 必须要做到 “招标范围内的所有 标项 目中，选取各种条件相等的 入投标文件。在投标中，可以引用 工程量必须全部套上 ，不重不 项 目，进行单价的对 比，找出差 本企业先进而独特的施工方案 ， 漏”，尤其是招标范围中明确有的 别，分析原因，属于编制错误的要 这样的方案在投标中具有更强的 内容；而工程量清单中没有明确 进行调整。 竞争力。此外还要注意的是，施工 包含在哪个位置的，投标人应将 其包含在其它的 5．最终报价确定 细 目单价中，否 在确认预算价准确的前提 则就会造成 “漏 下，最后的工作是报价的最终确 项 ”，导致 中标后 定。投标人可以利用以往在该地 的亏损 。二是套 区的投标资料，选用Friedman模 用定额的方案应 型、Gates模型、模糊回归理论 与施工组织设计 的报价模型、概率理论报价模 一 致。很多大的 型、博弈模型、成本加利润投标 施工企业，预算 报价策略模型等先进的理论，计