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青岛乐客城装修手册8.25(最终版)
装
修
手
册
青岛百通伟东房地产开发有限公司
乐客城商业管理有限公司
租户进店装修管理手册
目录
前 言 1
第一部分 设备设施介绍及装修设计要求 2
第二部分 装修期间服务指引 19
第三部分 商户二次装修流程 21
第四部分 相关附件 25
附件一:《装修手册确认书》 25
附件二:《施工单位进场须知及缴纳相关费用》 26
附件三:《消防安全责任书》(一式三份) 29
附件四:《装修管理承诺书》(一式三份) 31
附件五:《保险承诺书》(一式三份) 34
附件六:《店铺装修委托书》 35
附件七:《进场施工/装修人员申请表》 36
附件八:《装修施工安全协议书》 37
附件九:《施工人员管理规定》 40
附件十:《乐客城商铺进场验收记录表》 41
附件十一:《装修施工许可证》 42
附件十二:《施工进度表》 43
附件十三:《装修现场跟进表》 44
附件十四:《装修验收退款审批表》 45
附件十五:《动火作业审批单》 46
第五部份 商铺提交文件 47
附件一:《提交文件明细表及提交日期》 47
附件二:《店铺内装设计师任命书》 48
附件三:《承诺书》 49
附件四:《索引》 50
附件五:《质疑应答书》 53
附件六:《店名注册商标 》 54
附件七:《B 工程设计调整及询价请求书》 55
附件八:《B 工程施工申请书》 56
附件九:《设计图一览表》 57
租户进店装修管理手册
前 言
《青岛乐客城装修手册》(以下简称“本手册”)详细介绍了商户和相关装
修施工单位在装修前、后需要知晓的注意事项,商铺内设备、设施改造前的申办
手续和相关规定,以及办理装修手续必须提供的各种文件,请您务必在办理装修
手续前仔细阅读,并遵照执行。并请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施
工单位。希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合,通过在装修过程中的有
效监控,尽量减少装修过程中可能出现的不良后果,保障您的利益和全体商户的
共同利益,共同营造青岛乐客城商业步行街优雅、舒适、美观的商业购物环境,
共同打造青岛乐客城的商业繁荣。
在此,我公司热烈欢迎您进驻青岛乐客城。如您在装修前对本手册内容存有
疑义,请致电我公司,我们将为您提供详尽、耐心的解答!我公司工作人员随时
恭候您的垂询。
联系人
招商营运部:
(经理):
内装监理室:
(经理):
物业部:
(经理):
青岛乐客城商业管理有限公司
2012 年8 月10 日
第 1 页 共59 页
租户进店装修管理手册
第一部分 设备设施介绍及装修设计要求
1. 结构
本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设
备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构,则需
要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到我公司书面认
可,所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上,商户任何施加在结构
上的全部负荷,不应超过如下允许的荷载:
负一层、一层、二层、三层、四层均不超过400Kg/㎡
2
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