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白羊广告-融创中国壹号院提报
融 创 中 国 壹 号 院 企 划 思 考
白 羊 广 告 / 2016.4.5
世 界 湾 区 豪 宅 养 成 记
致 融 创 • 中 国 壹 号 院
A
策略面
但凡滨水类豪宅标杆,2个要素必备
1、唯一性的地点
湯臣一品,小陆家嘴核心的尖 华侨城苏河湾,黄金一公里水岸
2、超广角的视野
湯臣一品:引以为傲的3KM望江面 华侨城苏河湾:浦东浦西双天际+浦江苏河双湾
显然,融创之于苏州湾,这两样都不缺
缺的,是一片世界级水域的托举
苏州湾 = 世界湾区
?
构建了本案成为世界湾区豪宅的价值根基
16倍金鸡湖规划 + 苏州新几何中心 + 十三五重点打造 + 配套成熟 + N
加法再多,仍缺少世界级的指标
苏州的世界湾区元年,需要融创去肩负,去宣告
跳出苏州,重新认识苏州湾
Ø 1、城市地位
不 是 中 国 位 置,而 是 全 球 位 置
有没有一个权威背书,证言苏州之于世界的地位?
2015中科院 《中国城市群发展报告》指出:
长三角,国际公认的六大世界级城市群
以伦敦为中心 以东京为中心
英伦城市群 日本太平洋沿岸城市群
以芝加哥为中心
北美五大湖城市群
以纽约为中心 以巴黎为中心
美国东北部大西洋沿岸城市群 欧洲西北部城市群 以上海为中心
中国长江三角洲城市群
有没有一个城市湾区,代言长三角去入席世界?
沿海:上海、宁波 沿江:杭州、南京、上海 沿湖:无锡、湖州
经济较好√ 水景有限 共拥太湖√
但有海无景,缺乏都市属性 × 无法展开大气象大格局 × 但经济欠发达 ×
长三角中心枢纽城市 + 国务院特大城市战略+ 长三角地区最大湖区
苏州湾,长三角城市湾区的最佳代言
城市地位:代言全球六大城市群的世界湾区
Ø 2、湾区能级
不 是 水 域 大 小,而 是 资 本 强 弱
数百亿市政投资+逾千亿招商资本+世界级城市运营商
意大利顶级跑车品牌兰博基尼
即将在此开设
“兰博基尼大酒店” 中国著名投资公司银泰置地
华盛顿州的世界贸易中心 法国艾美酒店 投资超100亿元,在此兴建
为苏州兴建 即将在此开设 “银泰环球城”
“苏州世界贸易中心” “超五星级艾美酒店”
日本的资本巨鳄永旺株式会社
投资11亿元,在此兴建
“永旺梦乐城”
纽约曼哈顿洛克菲勒家族 北卡州的北
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