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北京国贸商城购物中心项目调研考察报告
北京国贸商城购物中心项目考察;;国贸所处地段区位优越,交通便利,带来大量的消费人流;开发商的强大实力是项目成功运营的重要保障;国贸是一个综合体项目,每一类别均为同类型中的顶级物业,牢固树立高端形象,同时为商业带来消费群;为满足国贸其他业态客户商业需求,商城运营而生,经历10余年的发展,成为北京高品位消费场所的代表;1990年8月开业,在北京率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式;2000年改造扩建后,总建筑面积6万平方米,营业面积为3万平方米,分为地上两层和地下两层;;合理、全面的品牌组合,充分考虑客户需求,满足不同客人时尚消费需求,进驻商家均为国际顶尖品牌;与一般商业项目餐饮占比较大不同,国贸商城中男女服装占绝对比例,这是由其顶级商业的定位决定的;主入口主要排布高档次的物业,商城尽端商业档次较低;整个商城动线呈循环型,导视清晰;;循环结构:整体设计以循环式的结构布局展示出流畅的弧形曲线,将国贸中心庞大建筑群有机联系;真冰溜冰场特色;细节:富有新意的环型花坛,采集阳光的玻璃天井,精致的橱窗陈列,舒适宽敞的公共休憩场所;软硬件条件优秀
国贸商城为大品牌创造了与世界商业同行一致的软硬件条件,定位服务准确;国贸商城:市域顶级商业成功要素分析;;购物中心建立条件:区位优越,开发商实力雄厚,停车位充足,建筑设计凸现购物中心特色;购物中心项目开发运营关键点:前期市场准确的定位十分必要,项目要凸现自己的特色,引进大型商家入驻,业态组合合理;购物中心项目KPI因素总结;*
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