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晋州长瑞锦城项目1#、2#、3#、4#、5#、6#楼施工总承包 工程招标文件 建设单位:石家庄长瑞房地产开发有限公司 2013年12月 第一章 工程招标书 经河北长瑞房地产集团批准,石家庄长瑞房地产开发有限公司的长瑞锦城项目1#、2#、3#、4#、5#、6#楼施工总承包工程已具备招标条件,现进行工程招标。 序号 内 容 说明及要求 1 工程名称 晋州长瑞锦城项目1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及周边车库，幼儿园 2 建设地点 石家庄市晋州市 3 建设规模 约 12.9 万平方米 4 承包方式 建设工程总承包 5 质量标准 合格 6 招标范围 招标人提供的施工图纸范围内所有工程，除招标人明确分包的工程外，所有施工内容均由承包人负责。详见合同主要条款及相关附件。 7 工期要求 施工总工期：1#-4#楼450天，5#楼390天，6#楼330天，幼儿园200天。 8 资质要求 房屋建筑施工总承包一级或一级以上资质，不接受联合体投标。 9 资格审查 资格预审 10 付款方式 见合同主要条款 11 报价方式 固定单价，按照平米单价进行报价 12 投标有效期 120日历天（从投标截止之日算起） 13 投标保证金 交现金10万元人民币，汇入 公司的账号： ，中标后转为项目经理信誉履约保证金。 14 履约保证金 每栋楼各人民币10万元整，（中标人接到中标通知7日内一次交清）。保证金返还见合同主要条款。 15 勘查现场 领取招标文件时，由招标人统一安排 16 文件份数 正本壹份副本肆份，电子版文件壹份（提供广联达图形、钢筋、计价）。 17 投标文件 递交 地点：德盛集团 截止时间：2014年1月20日9时0分 联系人：张峰 联系电话 18 评标办法 后附 19 图纸押金 押金 5000 元，在中标人合同签订后5日内、图纸交回时退还。 一、工程概况 本工程位于石家庄市晋州市，长瑞锦城项目1#、2#、3#、4#、5#、6#住宅楼及周边车库、幼儿园，建筑面积约为 12.9万平方米。 1.本招标工程范围、内容 详见工程承包范围（本招标文件第三章合同主要条款及附件一） 2.工程材料要求：主要材料选用标准：详见“合同主要条款”。若购买了假冒伪劣不合格产品,无条件更换；其后果由购买单位自负。 二、承包方式 1.采用包工包料、包质量、包工期方式，不论有无国家政策性调整文件均按中标单价一次包死不作调整。中标单价含税金。 2.投标方应对施工现场进行认真查看，施工用材料进行充分市场调查研究对可能出现的问题和风险要有所准备，由于投标方考虑不周造成的一切损失均由投标方自己承担，招标方不做任何补偿。 三、建设工期 本工程施工工期要求为：1#-4#楼450天，5#楼390天，6#楼330天，幼儿园200天；中标单位必须保证工程的工期（要求在投标文件中制定出工程进度控制表）从集水坑、电梯井坑开挖施工开始计算。 施工中招标方提出的小范围内项目内容变更，中标方不得以任何理由推诿和延长本工程的施工工期。 四、投标报价 1．参考河北省12建筑安装工程预算综合基价，根据市场行情及企业自身情况自行报价并编制工程预算书。规费和安全生产文明施工费不再执行政府核准费率。规费投标和结算均按照12定额费本标准的80%记取。 2．投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置情况、道路、存储空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 五、工程款的支付与结算 见本工程合同主要条款。 六、投标保证金 投标方须与投标文件材料一起提供金额（人民币）为壹拾万元的石家庄长瑞房地产开发有限公司提供的现金收据作为其投标保证金。其有效期应至投标有效期结束后第30天(包括该天)截止。如投标方同意延长投标有效期，投标方应将投标保证金的有效期相应延长。 投标方不按招标文件材料要求提交投标保证金的，该投标文件材料将被拒绝，作废标处理。 如果投标方未中标，其投标保证金应在招标方与中标人签订合同后5个工作日内，由招标方负责退还未中标投标方。 中标人的投标保证金，在签订工程施工合同后转为项目经理信誉履约保证金。 如有下列情况之一，招标方有权扣留投标保证金： 投标方在投标有效期内撤回其投标文件材料； 投标方中标后未能在规定期限内签署本标合同和/或未能提供招标方所要求的履约保证金。 履约保证金 履约保证金相关规定见“合同主要条款” 八、安全文明施工 1．按国家有关施工安全规范的要求，做好安全宣传及防范措施，确保安全施工。中标方负责工程现场的治安保卫、消防等工作。必须保证工程安全有序地进行，对施工现场出现的一切不安全事件及经济损失由中标方负责。 2．施工区域