XXXA住宅楼1#楼工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 1.1 工程简介 1.2 建筑设计概况 1.3 结构设计概况 1.4 其他专业设计概况 第二章 编制依据 第三章 工程管理目标 3.1 合同履约目标 3.2 质量目标 3.3 工期目标 3.4 安全施工管理目标 3.5 文明施工管理目标 3.6 环境管理目标 3.7 服务承诺目标 第四章 项目组织机构及人员配置 4.1 项目部组织机构及从员设置 4.2 项目管理机构岗位职责 4.3 项目管理人员岗位职责 第五章 施工布署及准备 5.1 现场规划 5.2 质量管理策划 5.3 安全文明施工管理策划 5.4 环境管理策划 5.5 施工准备 第六章 主要分部分项工程及新工艺新技术等施工技术方案 6.1 测量工程 6.2 土方工程 6.3 基础工程 6.4 基础大体积砼施工 6.5 主体结构模板工程 6.6 主体结构钢筋工程施工方案 6.7 主体结构砼工程 6.8 脚手架工程 6.9 砌体工程 6.10 门窗工程施工 6.11 楼地面工程 6.12 防水工程施工 6.13 屋面工程 6.14 一般装饰工程 6.15 管道工程 6.16 电气工程 6.17 设备安装工程 6.18 冬季施工措施 6.19 雨季施工措施 6.20外墙外保温施工方案 第七章 确保工程质量、安全、文明施工、环境、工期以及成本控制的技术组织措施 7.1 确保工程质量的技术组织措施 7.2 确保工程安全的技术组织措施 7.3 确保工期的技术组织措施 7.4 确保文明施工的技术组织措施 7.5 成本控制的技术组织措施 7.6 环境控制的技术组织措施 第八章 劳动力计划及主要施工机械计划 8.1 劳动力组织 8.2 劳动力计划表 8.3 主要施工机械设备计划 8.4 机械设备进出场计划 第九章 项目部一体化管理体系图及职能分配表 9.1 项目一体化管理体系框图 9.2 项目部质量管理体系职责分配表 9.3 项目部职业健康安全管理体系职责分配表 9.4 项目部环境管理体系职责分配表 第十章 施工进度计划 附件：施工进度网络计划 第十一章 施工现场平面布置 附件：施工平面布置图 第一章 工 程 概 况 1.1 工程简介： 本工程属于A 住宅楼1#楼工程。位于A东新区，主体设计使用年限为50年，耐火等级为一级，安全等级为二级，地下室为6级人防。总建筑面积26463平方米，地下室二层，主体结构地上29层，电梯机房及阁楼位于三十层，建筑高度为95.800m，其中地下一层为自行车库，地下二层为人防地下室。±0.00相当于绝对标高70.20米，基底标高约为61.3～61.7米。基础采用CFG桩复合地基，钢筋混凝土筏板基础，主体工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 A所在地区属于半干旱暖温大陆性季风气候。历年平均气温13.6度，最高气温41.7度，最低气温-27度，夏季主导风向为南、东南风为主，最大风力6级，冬季主导风向为北、东北风为主，最大风力为7级，雨季集中在七、八、九月份。施工场地内土质为粉质粘土，常年最高地下水位为埋深10.6～15.5，水位标高为59.33～54.46米，正常水位埋深15米左右。 1.2 建筑设计概况 （1）外装修：采用石材、面砖和涂料饰面，具体做法详见设计单位外装修设计方案图，外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。 （2）内装修： 根据建设单位要求户内为毛墙、毛地面，下面所列为确定打底材料用，公共部分按下列做法施工其他部分均按毛墙、毛地面施工。住宅楼面50mm垫层和面层，户内部分二次装修时做；空中花园楼面无50mm垫层，面层户内部分二次装修时做。 楼地面： A．人防地下室、地下自行车库、一层及夹层、二层及夹层均为钢筋混凝土楼地面，上面刷素水泥浆结合层一遍，20厚1：2水泥砂浆抹面压光。 B．一层入口门厅、前室、所有电梯厅及楼梯间为陶瓷地砖楼面，公共楼梯平台面及踏面以及公共走道、前室为地砖地面，踏步做防滑沿砖。 C．所有卫生间楼面为毛地面面层做20厚1：2水泥砂浆找平，四周抹小八字角，上面刷基层处理剂一遍，1.2厚聚氨酯防水涂料面上粘黄砂，四周沿墙上翻250。 D．厨房、非封闭性阳台、空中花园楼面为钢筋混凝土楼板，上