格调壹品一环评报告.doc

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称---指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点---指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别---按国标填写。 4.总投资---指项目投资总额 5.主要环境保护目标---指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议---给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见---由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见---由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 1建设项目基本情况 1 2建设项目所在地自然环境、社会环境简况 8 3环境质量状况 12 4评价适用标准 14 5建设项目工程分析 17 6项目主要污染物产生及预计排放情况 30 7环境影响分析 32 8建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 44 9结论与建议 46 附件： 附件1：企业投资项目备案通知书（睢发改投[2017]30号）； 附件2：睢宁县规划局出具的项目用地红线图； 附件3：睢宁县国土资源局与建设单位签定的项目《国有建设用地使用权出让合同》； 附件4：建设单位营业执照； 附件6：监测报告； 附件7：环评委托书。 附图： 附图1：建设项目地理位置图； 附图2：建设项目周围土地利用现状图； 附图3：建设项目平面布置图； 附图4：建设项目所在地水系图； 附图5：建设项目所在地生态红线区域保护规划图。 1建设项目基本情况 项目名称 格调壹品（一期） 建设单位 江苏中硕地产开发有限公司 法人代表 沈通 联系人 陈倩 通讯地址 睢宁县睢城镇青年东路新天地18-2号楼1-102 联系电话 传真 — 邮政编码 建设地点 睢宁县红光路东，永安路南、法院北（出让宗地编号CR0004） 项目备案部门 睢宁县发展改革与经济委员会 批准文号 邳发改投【2017】30号 建设性质 新建 行业代码及类别 7010房地产开发经营 占地面积 64164.56m2 绿化面积 19249.37m2 总投资(万元) 37000 其中：环保投资(万元) 185 环保投资占总投资比例 0.5% 评价经费(万元) — 预期建成日期 20年月 1.1工程内容及规模： 1.1.1原辅材料 施工期：钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料。 1.1.2主要设备 施工期：打桩机、运输车辆、塔吊、挖掘机、装卸机、水泥振捣器等。 运营期：供水系统用加压泵、电梯及居民用家用电器等。 1.1.3水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（m3/a） 6962 柴油（t/a） — 电（kW·h/a） 800万 天然气（m3/a） 燃煤（t/a） — 其它 — 1.2废水排水量及排放去向 建设项目废水排放量为5570t/a，经小区内化粪池、隔油池预处理后，应达到徐州创源污水处理厂接管标准后，排入徐州创源污水处理厂处理。 1.3放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无。 1.4工程内容及规模（不够时可附另页） 1.4.1项目由来 本项目位于睢宁县红光路东，永安路南、法院北，交通便利，可达性强。基地内地块较为平整。项目可建设用地面积64164.56m2，总建筑面积m2 本项目取得了睢宁县发展改革与经济委员会出具的《关于江苏中硕房地产有限公司格调壹品（一期）项目核准的批复》（睢发改投【2017】30号）；睢宁县国土资源局与建设单位签定了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号CR0004）；睢宁县规划局出具了《格调壹品（一期）项目》用地红线图，项目占地面积64164.56m2（折合96.25亩）。 本项目在建设期和运营期将会产生废水、废气、噪声、固体废弃物等污染物，根据国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》、国家环境保护部2015年第33号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年4月9日）的有关规定，本项目需编制“建设项目环境影响报告表”。为此江苏中硕房地产有限公司委托江苏久力环境工程有限公司承担《格调壹品（一期）项目的环境影响报告表》的编制工作。经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》要求和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）》（2005年5月），编制了格调壹品（一期）项目环境影响报告表。 1.4.2项目概况 1、地理位置及周边环境情况 建设项目位于睢宁