房地产概论精品课程参考资料.doc

本课程校内发展的主要历史沿革，工学结合的改革及实际效果 　　本课程是学生进入房地产学院后认识房地产行业，了解房地产基础知识的第一门课，通过对房地产基本概念、基本理论和基本流程的讲解，普及学生房地产相关的基础知识，为他们今后专业知识的学习和最终步入房地产这个行业打下坚实的基础。 　　我校房地产概论课程，从 09 级正式开设，此前，许多学生对房地产行业的基础知识知之甚少，给今后专业知识的学习带来了很多不便，因此，为了补充学生这一块的知识，特从 09 级全院开设房地产概论等行业基础课程。 　　为了提高本课程的教学质量，加强学生对房地产行业和房地产基础知识的认知，掌握必备的房地产基本技能，本课程做了大量的改革，编写了相应教材，增加了学生实训课，以实际应用能力和职业技能训练培养为目的，提高学生的综合能力。 　　具体表现为，组织有经验的教师在专家的指导和大量行业调研的基础上，编写适合我校学生使用的教材，从 2009 年上半年开始，我系就组织有经验的几名专职教师在我院特聘教授 焦 教授的指导下，深入欧鹏集团的相关部门进行调研和座谈，于 2010 年 9 月编写并出版了《房地产概论》的教材，该教材理论适度，以房地产开发流程为线索，强化案例分析，是一门适合我校学生使用的教材。 　　在课堂教学中，注重学生对房地产行业的基本理论和房地产开发各个环节的基本方法和基本技能的掌握，完善学生房地产方面的知识结构体系，增强房地产行业各岗位的操作能力。同时，为了培养学生房地产方面的综合能力，在教学中增加了一些实训，比如开展房地产知识竞赛，开展房地产新政辩论赛等，既让学生学到了房地产知识，也锻炼了学生的能力。 　　本课程进行教学改革后，增加了学生对房地产行业和房地产基础知识的了解，同时也通过实训很好的锻炼了学生的人际沟通和房地产市场分析能力，为学生今后的学习和工作都打下了坚实的基础。 　　理论课教学内容： 　　结合本校的办学定位、人才培养目标、岗位需求、前后续课程内容和生源情况，说明本课程在专业培养目标中的定位和课程目标 。 　　我院是一所以房地产行业为特色的专科学校，在专业开设中主要以房地产的研发、金融、建设、营销等全过程为主要线索来进行专业设置，为了强化我校学生对房地产行业的认知，拓宽学生的就业范围，房地产概论主要培养学生对房地产基础知识和基本技能的掌握，完善房地产方面的知识结构体系，增强房地产行业各岗位的操作能力，这样的定位符合我校的办学宗旨。 　　内容模块顺序及对应的学时，课程内容选取依据 　　本课程内容分为 9 个教学模块，模块内容及理论教学对应的学时为： 　　第一章 房地产概述。理论课 6 学时 实训课 3 学时 　　第二章 房地产基本制度与政策 理论课 3 学时 实训课 3 学时 　　第三章、房地产金融与项目投融资。理论课 3 学时 　　第四章 房地产开发企业的构建 理论课 3 学时 　　第五章 房地产项目计划运营管理 理论课 3 学时 　　第六章 房地产项目成本管理 理论课 3 学时 　　第七章 房地产项目管理 理论课 3 学时 实训课 3 学时 　　第八章 房地产项目外包管理 理论课 3 学时 　　第九章 物业管理 理论课 3 学时 　　课程的重点、难点及解决办法 　　本课程的重点是各模块内容中对学生能力的训练。难点是各种能力的实际运用。对于课程模块内容的重点，都用多媒体加现场演示手段讲解。主要利用实训课让学生在实践操作过程中掌握知识要点。并在课后实践操作、课堂点评讲解、课堂训练等方法解决模块内容中的难点。使学生在实训中增强相应能力。从而更好的掌握本课程知识。 　　实践教学的设计思想与效果（不含实践教学内容的课程不填） 　　实践教学通过课外市场调研、课堂辩论、讨论进行实训，对于模块教学内容，针对性的布置作业或实训任务，学生分组课后完成，课堂研讨，学生每完成一个实训项目后撰写实训报告。 　　通过本实践教学的设计思想并在课堂和课外的实施取得良好的效果。增强了学生的自信心，提高了学生的人际沟通、房地产市场分析等能力。 　　实践（实训）课教学内容： 　　＊课程目标及设计思想 　　实践教学通过课外、课堂辩论、讨论进行实训，对于模块教学内容，针对性的布置作业或实训任务，学生分组课后完成，课堂研讨，学生每完成一个实训项目后撰写实训报告。通过本课程教学，让学生掌握房地产基础知识，认识房地产行业，培养他们对房地产市场的预测能力。 　　＊课程内容（详细列出实训或实习项目名称和学时）及选取依据 　　本课实训内容及课程设计实训制订有完整的实践教学大纲和课程设计教学大纲，其内容如下： 　　实训项目 1 ：房地产基础知识比赛　实训 3 学时 　　实训项目 2 ：房地产市场分析实训（比如房地产新政辩论赛），实训 3 学时 　　实训项目 3 ：房地产开发全过程实训 ，