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一、施工方案
1、工程概况
广成大厦位于娄底市乐坪东街,面临娄底宾馆。由娄底市广成房地产开发有限公司投资新建,总建筑面积32722m2。
本工程为框剪结构,地下二层,地上十五层,建筑物高度59.15m.
本工程由湖南省第一工业设计研究院设计,建筑结构安全等级为二级,耐火等级为二级,以主体结构确定的设计合理使用年限为50年。抗震设防烈度为6度,框架抗震等级为四级。
1.1主要结构形式
本工程结构类型为现浇钢筋砼框架结构,基础采用人工挖孔桩,基础承载力特征值qpa=2800KPa。
砼结构的环境类别为一类,负一层车库及四周挡土墙采用C30防水抗渗砼,抗渗标号S8,要求砼中掺膨胀剂,柱下独立基础,桩基础采用C25,其它现浇构件均采用C30。
钢筋:梁、柱主筋采用HRB400级,箍筋采用HPB235级,楼面、屋面采用HPB235级。隔墙材料:本工程四周外围护墙、楼梯间墙采用240厚砖砌眠墙;21.60标高以上墙体采用240厚砖墙,其中外墙眠砌,内墙一眠一斗;负一层内墙采用240厚砖砌眠墙,外墙为180厚钢筋砼挡土墙;一至六层卫生间采用120厚砖墙,砖墙采用MU10机制砖,M5.0混合砂浆砌筑,砖砌体质量控制等级为B级。
1.2主要建筑装饰
外装饰:外墙采用墙面砖饰面。
楼地面:除公共部分地面及楼梯间地面按设计图施工外,其余的只做找平层。顶棚、内墙:除公共部分墙面及楼梯间墙面、顶棚做面层仿瓷涂料外,其余均只做找平层。屋面:防水等级为二级,刚性防水屋面。
1.3水电安装概况
本工程安装工程主要包括给排水和电气二部分。本工程给水采用城市自来水,接市政生活给水管网,设DN100市政进水管,管道流速1.00m/s,流量31m3/h。室内排水采用雨、污水分流系统,污水经生活污水沼气净化池处理后排市政下水道;消防栓消防给水按室内外20L/S设计。生活给水室内采用PP-R给水管,热熔或管件连接;排水采用PVC-U芯层发泡硬聚氯乙烯塑料管,承插粘接;室内埋地采用焊接钢管,DN>100时采取焊接或法兰连接,DN≤100时采用丝接本工程高压电源由室外引来,采用YJV22-10KV电缆埋地引入,负荷等级为二级,总进线为电缆钢管埋地敷设,消防线穿钢管,其它支线路穿阻燃管暗敷。
本工程为三类防雷建筑物,各种进出户的金属管道、金属构架、电缆金属外壳、伸出屋面的金属物件都与PE线相连。防雷接地与重复接地合用接地体,引下线利用各柱子内主钢筋作防雷引下线,并与基础焊成电气通路。
1.4投标范围
根据招标文件和招标单位所提供的设计图纸等内容,本工程投标范围为:房屋基础工程(人工挖孔桩)、主体工程、屋面防水工程、一般装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电系统。下列设计图纸内容不列入本次招标范围:电梯、门窗工程、内墙面及顶棚(厨房、厕所只做找平层,不做面层,
其余墙除公共部分及楼梯间内墙顶棚按图施工,其余均只做找平层)、所有水龙头、卫生器具、所有灯具、柴油发动机组,高低压配电屏。
1.5工程条件
施工现场三通一平已具备,场地能保证现场平面布置,水源、电源均可就近接至现场,施工道路畅通,各种施工设备和材料可直接运抵现场,为按时完工提供了良好的施工条件。
2、施工组织与部署
2.1 施工组织
2.1.1 施工目标
工期目标:确保总工期338天(日历日),其中施工准备5天,基础工程70天,地下室工程37天,主体结构工程为119天,屋面工程12天,一般装饰装修工程为75天,室外工程15天,
竣工交验5天。质量目标:确保合格工程,争创市优良工程。安全目标:杜绝死亡事故发生,年负伤频率控制在0.5‰以内。管理目标:对现场进行规范管理,创市文明施工工地。
2.1.2 施工组织
我公司将以实现业主目标和企业经营目标为目的,选派具有丰富的类似工程施工经验的同志担任项目经理,并在公司范围内选拨优秀工程技术人员进行施工,同时我们将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制,对生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征,对该项目进行全过程、全方位的科学管理。
2.1.2.1 优选项目经理组建项目管理班子,项目经理部机构图如下:
2.1.2.2 项目劳务层
项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划,以施工组织设计为依据,绘制劳动力动态需用曲线,编制劳动力需用计划。由我公司据此及时、足额、保质地提供劳动力,劳务层的内部管理由公司和劳务队长负责,外部则由项目经理部进行指导、监督、管理控制。
2.2 施工部署
总的施工顺序:先地下,后地上,先结构,后装饰,在结构施工阶段土建施工为主,安装各种预留预埋穿插进行,装饰施工段各专业工种与土建交叉作业,同步施工。
2.2.1 施工总进度布置
考虑到施工现场并不宽敞,而工期紧迫,安排各工种合理交叉作业。每个施工段施工完成后即进行验收,
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