机电系统总结.docx

机电系统总结一、空调系统1、电梯前室及公共区通往电梯前室的通道建议增加空调出风口，目前通道缺出风口，顾客体感较差； 2、卫生间区域需增加空调出风口；目前仅有排气扇。 3、玻璃顶棚中庭设计考虑增加遮阳帘措施，尽量降低外部热量对室内空调的影响；建议采用方式：1、增加遮阳布，如万达；2、采用双层中空LOW-E玻璃顶棚。如绿地、凯德等。 4、回风口尽量设置于铺外区域，以免出现铺内特殊气味回风至空调机房，影响商场其他区域空气质量。在规划餐饮区建议采用风机盘管方式，预留冷冻水管、新风及排风接入条件。 5、消防排烟系统建议按防烟分区联动设计，其余消防联动仍按防火分区启动。 6、空调机房需按卫生防疫要求，设置消毒装置及机房装修。 7、商场竣工验收时建议完成卫生防疫报建验收工作。 8、一楼临街铺面预留安装分体机或柜机外机的条件。外机位置建议设置于招牌上方空间，外墙通风百叶采用防雨空调百叶。 9、空调系统出风口建议结合装修效果考虑，建议采用出风槽方式，避免大面积采用方形散流口对装修效果的影响。如万达靠中庭区域侧采用长条形风槽出口，凯德采用内嵌至灯槽处理。二、给排水系统1、建议首层所有临街、出入口处店铺及商场内规划饮品类临铺区域均应设置给排水条件；2、给排水系统阀门建议尽量设置于铺外公共区；3、消火栓设计应尽量考虑设置于铺外，保证公共区消火栓的数量满足消防验收要求；4、空调机房应设置给排水条件；5、避免其他业态如酒店、写字楼或住宅有消防管等压力管道经过商场区域，如确实需经过时，建议从公共区经过，且需预留泄压及泄水口；6、屋面变形缝应设置不锈钢接水槽及排水设施。7、消防喷淋从美观及维护角度考虑，建议采用隐蔽式喷淋。四、电扶梯1、电梯前室门建议采用带玻璃视窗的防火门，去前室通道建议做适当装饰以提高整体效果；2、商场导视系统设计应考虑电梯前室、疏散楼梯通道内指示，指示应美观清晰。3、电扶梯设计应结合动线，有条件区域应设置地下停车场至商场一楼的扶梯或电梯；其中至少设置一台可通往商场区域外围，便于非营业时间的安全管理。电梯前室设置应明显，综合考虑中央收费等布置，前室标示应有停车场布局图。4、结合餐饮布置，设置后勤专用货梯，避免人货交叉。5、电梯前室需预留信息发布系统电源及信号接口，电源独立计量。五、电气系统1、规划临铺区域天花预留5KW电源，规划饮品临铺区域预留10KW；2、商场顶层如业态规划为餐饮，厨房区域每平方米电量预留需保证400W以上（不含空调），餐饮商铺区按建筑面积预留不低于250W/平方米；3、公共区域不建议设置地插，建议采用墙插，墙插形式可结合装修效果做隐蔽式掩门插座。4、广告灯箱设计建议采用加锁式设置，便于广告画张贴更换。