绿化景观投标邀请方案.doc

投标邀请书 楚雄百川伟业置业有限公司的北浦伟业广场及屋顶花园（园林景观工程）招标项目已具备招标条件，经讨论研究决定采用邀请招标方式确定承包人。经资格审查，贵单位为合格。现邀请贵单位参加本项目投标。 一、 本次招标工程项目的概况如下： （1）招标工程规模：面积约27786.16㎡； （2）资金来源：自筹； （3）招标内容：设计施工图纸所示内容施工； （4）工程建设地点：楚雄北浦路和团结路交叉口； （5）计划开工日期为2015年3月16日，竣工日期为2015年6月13日，工期90日历天； （6）工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。 二、资质要求：参加本次招标项目投标的投标人均须具备建设行政管理部门颁发的城市园林绿化施工贰级及以上和具有足够资产及能力来有效地履行合同的施工企业。拟派往本工程的项目经理应具备市政工程二级建造师证和有效的安全生产考核合格证书或一级项目资格证，且未担任其他在设施建设工程项目的项目经理。 三、投标人可持本邀请书到楚雄百川伟业置业有限公司成本控制部获取相关报价资料。时间为2015年2月28日至2015年3月2日，每天上午8:30时至12:00时，下午14:00时至18:00时（节假日不休），于2015年3月6日下午6:00前提交相关报价书。 四、履约保证金为合同价款的5%，报价时交纳大写：壹拾万元整，100000.00元保证金（投标保证金），投标保证金以转帐形式支付，开标后7日内不计息退还投标人。交付时间：接到设计施工图纸后，具体账户资料如下： 公司名称：楚雄百川伟业置业有限公司 开户行：农村信用社楚雄团结路分社 账 号：2700006419973012 五、报价要求 报价书中包含施工设计图所示的所有施工内容，投标单位的投标报价应采用2008清单计价规范及相应的定额《云南省2003版建筑工程消耗量定额》、《云南省2003版园林工程消耗量定额》及现行有关规定执行，人工费按53.23元/工日计价。投标单价应包括：制作、安装、运输、临时设施、安全文明措施费、施工措施费、利润、管理费、规费、税金、总包配合费2%、政策性文件规定及合同实施期内包含的所有风险、责任等各项应有费用。还包括施工条件的变化，如停水、停电、设备及材料二次倒运、材料价格上涨、交叉施工的增加费用。 六、合同价款及调整方式 （一）、采用综合单价合同 备注：综合单价包含人工费、材料费、机械费及制作、安装、运输、临时设施、安全文明措施费、利润、管理费、规费、税金、总包配合费2%、政策性文件规定及合同实施期内包含的所有风险、责任等各项应有费用。还包括施工条件的变化，如停水、停电、设备及材料二次倒运、材料价格上涨、交叉施工的增加费用。 （二）、双方约定合同价款的其他调整因素： 1、调整范围： ① 设计修改变更部分，但必须事前征得发包人同意； ② 发包人要求变更部分； ③ 经发包人、监理单位、承包人共同签证确认的增减部分； ④ 由于不可抗力造成的返工部分。 2、调整方法： ① 本合同价款采用综合单价方式确定，其综合单价以签约单价为准，结算时不予调整。 ② 在工程实施过程中的新增项目（施工图纸范围以外的），工程量按变更后的设计施工图或实际发生工作量（现场签证）结算，综合单价的确定方式为：有类似工程量清单子目签约单价的，参照类似子目签约单价；没有适用或类似于工程量清单子目签约单价的执行《云南省2003版建筑工程消耗量定额》《云南省2003版园林工程消耗量定额》及现行有关规定，采用定额计价方式计价总价下浮5%（其中：人工费按53.23元/工日计价，主要材料价格经甲乙双方确认的价格计取）结算。 ③投标报价范围外的结算办法：工程量计量根据图纸、发包方联系单及三方（发包方、监理和承包方）认可的签证资料计算确定。 （三）、采用综合单价合同，合同价款中包括的风险范围： （1）材料价格市场波动风险； （2）政策性调价的风险； （3）已有清单项目工程量增减的风险，即在实施过程中，已有清单项目的工程量无论发生如何变化（包括工程设计变更、施工条件变更、签证等引起的变化），结算时，投标报价中综合单价均不予调整。 （四）风险范围以外合同价款调整方法：施工期间不调整 。 （五）双方约定合同价款的其他调整因素： （1）本工程采用综合单价，结算时由于发包人原因造成的清单工程量增减、工程设计变更、施工条件变更、现场签证等引起的工程量变化据实计算； （2）确定新增项目综合单价的依据如下: 1）发包人提出的设备、材料变更，结算时设备、材料价格据实调整。 2）需由发包人甄选确定的材料，综合单价结算时按实际定价