重庆金鹏·北城旺角一期工程施工组织(设计)方案文档.doc

第一章 编制依据及原则 第一节 编制依据 一、河北建筑科技学院建筑设计研究院设计的《金鹏?北城旺角一期工程施工图》。 二、工程地质勘察报告。 三、国家现行施工验收规范、操作规程、质量检验评定标准和安全检查标准。 四、2002年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》及《建设工程安全管理条例》。 五、根据GB/T 19002-ISO 9002《质量体系认证标准》。 六、根据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列化的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及重庆市人民政府建设行政主管部门制定的现行工程有关配套文件。 七、本公司同类工程施工管理经验，机械设备装备情况，施工技术力量，工人技术等级。 八、《公司质量管理程序文件》、《公司设备试验规程》和《公司安全操作规程》。 第二节 编制原则 一、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程在550天的施工中，工程达到一次性验收合格。 二、在确保施工质量、安全生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。 三、坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工噪声控制不得超过22点钟，必须连续作业做到事先向环保部门和区政府有关部门报批并通告临近住户。 四、合理地安排夏、冬、雨季、农忙季节施工项目，提高施工的连续性和均衡性。 五、建筑与结构、土建与安装施工班组之间的密切配合。 六、忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优，建一个工程、塑一座丰碑。 第二章 工程概况 第一节 地理位置及地质情况 一、地理位置：本工程位于重庆市江北区观音桥小苑。 二、地质简况：根据地勘主要为泥岩、回填土及少量砂岩。处于地下水位线上。场地及邻近地段未发现滑坡、断层、泥石流、地面塌陷等不良地质条件。 第二节 工程概况 一、建筑概况：重庆市金鹏?北城旺角一期工程A、B、C栋，地下三层为整体地下车库。重庆市金鹏?北城旺角一期工程A、B、C栋总建筑面积约为123343 ㎡，A、B、C栋层数为+31F/-3F，建筑总高为109.9m。 建筑内垂直交通设置电梯和楼梯。 屋面工程: 屋面采用卷材防水屋面。本工程卷材防水屋面又包括上人保温卷材防水屋面、非上人保温卷材防水屋面和非上人不保温卷材防水屋面。 塔楼住宅地面工程: 楼梯间采用水泥豆石楼地面，其余房间采用水泥砂浆楼地面。 住宅顶棚:采用混合砂浆顶棚。 内墙:房间采用水泥砂浆抹面。 住宅外墙装饰:外墙采用面砖面层。 门窗工程: 本工程窗均采用塑钢窗，门为防盗门、防火木门。 二、结构概况：本工程A、B、C栋在结构上为框架-剪力墙结构，钢筋砼现浇楼板楼盖体系。 本结构工程砼：本工程砼采用商品砼。 A、B、C栋基础顶面～32.50m柱、墙采用C50砼、32.50m～49.30m柱、墙采用C45砼，49.30m～63.30m柱、墙采用C40砼，63.30m～77.30m柱、墙采用C35砼，77.30m以上柱墙采用C30砼；基础顶面～20.40m梁、板采用C40砼，26.40m梁、板采用C50砼，29.70m～35.30m梁、板采用C35砼，38.10m梁、板及以上梁、板均采用C30砼。 第三节 工程特点 一、本工程施工道路因场地狭窄，道路均须硬化处理，且因钢筋车及砼罐车载荷大，施工中须多次硬化出入口，需合理组织车流、协调管理。 二、本工程最主要的特点为：施工场地较拥挤，施工前应充分做好各分包单位及劳务公司的协调关系及施工准备。 三、本工程施工作业程序多、班组多，在施工时要求相互协调、相互配合。 四、本工程施工场地周边有住宅，在施工时要注意防扰民、防嘈、防尘的要求。 第三章 施工总体目标 第一节 质量目标 质量目标：按现行规定整个工程按建设工程验收备案制一次性验收，达到国家规定的验收标准。 本工程施工充分体现ISO9002标准所制定的质量宗旨和质量方针，充分体现企业的经营目标和业主的期望和需求，使工程施工时确保公司建立的质量体系在本项目工程内持续有效运行。以优良的工作质量、程序以及资源的良好配置和利用来抓好每一道工序质量，特别要抓好基础、主体框架结构、厨卫、屋面防水等关键部位质量。 具体质量目标的制订为：分项、分部工程合格率100%。其中基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、门窗工程确保一次性验收一次性合格。通过分部、分项质量目标来实现工程质量目标。 第二节 工期目标 工期目标：总工期为550天。 在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据公司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资、