北京翠湖别墅物业管理清洁服务招标书推荐.doc

翠湖别墅 清洁服务标书（建议稿） 二零零零年八月内容 投标人须知 物业简介 清洁服务范围及标准 清洁服务内容及标准 清洁员工编制 清洁器材及配备 入室清洁服务收费标准 投标公司背景资料 制服式样 投标书 投标人须知 投标人应将投标文件放入密封的信封内，于___年___月___日中午十二时前，送交收件人_________先生/小姐收。迟交的回标文件将不作考虑。 投标人必须知道：如未经授权或许可，不得擅自涂改或修订投标文件的原文，任何涂改或修改均视为标书无效，若有任何修改建议，必须另附文件随标书送回。 投标人必须检查投标文件的页数，如有任何缺漏，重复或不清楚的地方投标人须立刻通知本公司，并改正有关的缺漏，重复或不清楚的地方，任何因上述原因而引致的索偿将不获考虑。 若投标人在报送标书后发现错误，可以在送标限期前书面通知该项错误，并提交修订本。 投标人必须知道，本公司无意在招标阶段与投标人建立合同关系，直到书面通知有关中标投标人，本公司无义务必须接受所收到的最低价投标书或其他任何投标书。 投标书上使用人民币为货币单位。 本公司保留回标后与任何投标人进一步商议的权利。 本公司接受投标人的标书和签订合同后，首三个月为试用期，若本公司认为工作表现不满意，可以在三十天内通知终止此合同。 物业简介 物业名称: 翠湖别墅 地 点: 北京市海淀区上庄乡 建筑面积: 38,000平方米（一期） 物业资料: 翠湖别墅（一期）占地159.3亩，由A、B、C、D四种类型别墅共162栋及大门、人行道、公建区组成。 3. 清洁服务范围及标准 服务范围 标准 样板间部分 空置别墅部分 公共区域 1) 日常清洁服 务 基本上是每天的工作亦包括每周及每月的工作。 基本上按每栋入伙前整体清洁一次。 基本上是每天的工作，亦包括每周及每月的工作。 2) 虫控服务 每月一次 每月一次 每月一次 3) 外墙清洁服 务 每三个月一次 按甲方要求 － 4. 清洁服务内容及标准 针对「翠湖别墅」的业务性质，别墅设施与管理用房分配，卫生保洁的范围内容及标准如下： 4.1 别墅内部分（样板间及对客有偿服务标准） 区域 服务内容 标准 客厅 地面清洁 每日二次 玻璃门窗及玻璃 每周二次 墙身上挂物擦拭 每日二次 入口地毯，垫子吸尘 不断巡回 天花吊顶，照明风口 每周一次 墙面开关，空调温控器 不断巡回 门及把手，锁饰擦拭 不断巡回 家具，电器擦拭 不断巡回 地面抛光 每周一次 地面镜面处理 每周一次 地面打蜡 每周一次 清洗植物套盆 每日一次 餐厅 地面清洁 每日二次 玻璃门窗及玻璃清洁 每周二次 墙身上挂物擦拭 每日一次 天花吊顶，照明风口 每周一次 开关、门把手，门擦拭 不断巡回 家具，电器擦拭 不断巡回 地面打蜡 每周一次 清洗植物套盆 每日一次 卫生间 地面清洁 每日二次 洗擦台面、镜子、水龙头、 每日二次 马桶浴缸、开关等 每日二次 玻璃窗及玻璃清洁 每周二次 天花吊顶、照明风口 每周一次 厨房 地面清洁 每日二次 天花、吊顶、照明风口 每周一次 玻璃窗及玻璃清洁 每周二次 擦洗厨柜、水盆及各种家电 每日二次 楼梯 地面吸尘 每日二次 擦拭扶手，栏杆 每日二次 地毯清洗 每周一次 卧室 地面吸尘 每日二次 天花、吊顶、照明风口 每周一次 玻璃门、窗及玻璃 每周二次 家具电器擦拭 不断巡回 开关、门把手，门擦拭 不断巡回 地毯清洗 每周一次 露台 地面清洁 每日一次 栏杆、扶手擦拭 每日二次 照明、开关擦拭 每日一次 地面冲洗 每周二次 地下室 地面清洁 每日一次 家具、电器擦拭 不断巡回 天花、吊顶、照明风口 每周一次 地面抛光、打蜡 每周一次 开关、门把手，门擦拭 不断巡回 车库 地面清洁 每日一次 天花、吊顶、照明风口 每周一次 地面冲洗 每周一次 4.2空置别墅 区域 服务内容 标准 客厅 地面清洁 入伙前整体清洁一次 玻璃门窗及玻璃 墙身上挂物擦拭 入口地毯，垫子吸尘 天花吊顶，照明风口 墙面开关，空调温控器 门及把手，锁饰擦拭 家具，电器擦拭 地面抛光 地面镜面处理 地面打蜡 清洗植物套盆 餐厅 地面清洁 玻璃门窗及玻璃清洁 墙身上挂物擦拭 天花吊顶，照明风口 开关、门把手，门擦拭 家具，电器擦拭 地面打蜡 清洗植物套盆 卫生间 地面清洁 洗擦台面、镜子、水龙头、 马桶浴缸、开关等 玻璃窗及玻璃清洁