建设工程经济公式汇集.doc

一次支付终值系数（1+i）n---(F/P，i，n) 一次支付现值系数（1+i）-n---(P/F，i，n) 年金终值系数（（1+i）n-1）/i----（F/A，i，n) 年金现值系数（（1+i）n-1）/（i（1+i）n）--（P/A，i，n) 等额支付系列资金回收系数（i（1+i）n）/（（1+i）n-1）------（A/P，i，n) 等额支付系列偿债资金系数i/(（1+i）n-1）---(A/F，i，n) 年金：发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价值 F=P（1+r/m）m 利息I=F-P= P（1+r/m）m –P=P[（1+r/m）m –1] 年有效利率ieff=I/P=（1+r/m）m –1 一次支付终值F=P(F/P，r/m，mn) 一次支付现值P=F(P/F，r/m，mn) 年金支付终值F=A(F/A，r/m，mn) 支付年金现值P=A(P/A，r/m，mn) 等额支付回收A=P(A/P，r/m，mn) 等额支付偿债A=F(A/F，r/m，mn) C=CF+Cux Q B=S-C S=pxQ-TuxQ B= pxQ-TuxQ- CF-Cux Q BEP(Q)= CF/( p-Cu-Tu) 注意CF是总固定成本，p是单价 BEP(Q)= CF/( p(1-r)-Cu) r----营业税金及附加的税率 p—单位产品售价 Tu---营业税及附加 BEP（%）= BEP(Q)/Qdx100% = CF/( Sn-Cv-T)x100% Sn-----年营业收入 Cv-----年可变成本 T------年营业税收及附加 SAF=ΔA/A -----评价指标的相应变化率% ΔF/F ----不确定因素的变化率% | SAF| 越大，越敏感 项目资本金=建设投资+建设期利息+流动资金 总投资=建设投资+建设期利息+流动资金 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用 修理费=固定资产原值x计提比率（%） 或者修理费=固定资产折旧额x计提比率（%） 经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 CN=（P-LN）/N + 1/N ΣCt 经济寿命=平均年度资产消耗成本+平均年度运行成本 CN N年内设备的年平均使用成本 P 设备目前实际价值 LN 第N年末的设备净残值 Ct 第t年的设备运行成本 CN= √（2（P-LN）/λ） λ 设备的低劣化值 净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率x（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金） R=P（1+N x i）/N + P x r R—每期租金 N—租赁期数，年半年月季 i----与租赁期数对应的利率 r----附加率 期末支付方式 R=Px i（1+i）N/（（1+i）N-1） R----每期租金 P----租赁资产的价格 N----租赁期数 i-----与租赁期数相对应的利率或折现率 期初支付方式 R=Px i（1+i）N-1/（（1+i）N-1） 净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率x（销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金） V= F/C V---价值 F---功能 C---成本（寿命周期成本） CI=Ci/C CI-----第i个评价对象的成本指数 Ci-----第i个评价对象的现实成本 C------全部成本 Vi=Fi/Ci Vi-----第i个评价对象的价值系数 Fi-----第i个评价对象的功能评价值（目标成本） Ci-----第i个评价对象的现实成本 R（2-1）=（C1-C2）/（T2-I1）x100% R（2-1 -----增量投资收益率 C1、C2----旧、新方案经营成本（C2<C1） I1、I2------旧、新方案投资额（I2>I1） R（2-1）大于或等于基准投资收益率时，新方案可行 R（2-1）小于基准投资收益率时，新方案不可行 方案有用成果相同时，比较费用大小 采用方案要增加投资情况 比较各方案折算费用大小选择方案，选最小者 Zj=Cj + Pj x Rc Zj----第j方案的折算费用 Cj---第j方案的工程成本 Pj---用于第j方案的投资额（包括建设投资和流动资金） Rc---基准投资收益率 采用方案不增加投资情况 Zj=Cj =CFj