【精选】信计121张晶晶76信计121张晶晶76.ppt

应对上涨对策 * 中国主要城市房价分析 中国主要城市房价分析 信计121班 张晶晶 2012014276 报告主题：ＷＯＲＬＤ 数据分析：ＥＸＣＥＬ 发表在/room?fr=ucPop 房价是关乎民生的重大问题,可是我们看到今年来中国尤其主要的大城市房价形势不容乐观,在本次PPT展示中,我将通过资料整理来解读房价问题,肤浅之 处,还望指教! 一:中国房价现状 二:房价发展趋势 三:房价上涨分析 四:应对上涨对策 流 程 房价真的这么高吗? 以国家首都北京为例: 12067.3 2009 5643 2004 10117.5 2008 5575 2003 11454 2007 4084 2002 7954 2006 4838 2001 6725 2005 4536 2000 房价(元/平方米) 年份 房价(元/平方米) 年份 北京2003年一手楼均价4456元/平方米， 2012年20700元/平方米， 如此算来,十年来涨幅高达365% 同样, 广州2003年一手楼均价3888元/平方米， 2012年14044元/平方米， 涨幅261% 深圳2003年一手楼均价5680元/平方米， 2012年18900元/平方米，涨幅233% 更有: 上海2001年一手楼均价3500元/平方米 2010年21000元/平方米，涨幅更是高达500% 房价发展趋势 2000-2010北京通州楼市 走势图 北京市2013房价走势图 1998年以来商品住宅价格指数 以下是中国国家统计局公布的2013年1月全国七十个大中城市住宅销售价格指数 其中，环比、同比、定基意思如下： 环比的意思就是与上一统计段比较，例如2005年7月份与2005年6月份相比较，叫环比。环比=(本统计周期数据/上统计周期数据)×100%；同比则是与以前的数字来比较的就是同比，比如说今年的7月份与去年的7月份比较。定基就是观察若干个时期的数据，每个时期的数据均与同一个基期数据进行确定或比较，那么这种方法就是定基。 就全国七十个大中城市住宅销售价格指数给出的数据，我用EXCEL做了一些分析、处理 在对数据的分析中，我给出了2011-2013全国七十个大中城市价格同比、环比、定基降序排列及自动筛选，四个大城市自身环比趋势图，以及2012年主要城市房价比较 注：以上数据均来自中国国家统计局网站 是什么造成现如今如此严峻的形式,中国未来房价又该何去何从 ? ? ? 房价上涨分析 当然,还有 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨 的通知 国发〔2010〕10号主要内容: 一、各地区、各有关部门要切实履 行稳定房价和住房保障职责 二、坚决抑制不合理住房需求　　三、增加住房有效供给　　四、加快保障性安居工程建设　　五、加强市场监管 就以上分析，我用WORD 做出一篇报告 在文中，我就中国房价现状、房价发展趋势、房价上涨分析、应对上涨对策这四个方面来分析中国主要城市房价问题。 并引用中国统计局中的数据，并以ＥＸＣＥＬ处理，得到饼状图，从而更直观的分析数据 * 中国主要城市房价分析