某市香洲埠文化院街（建筑面积约93802.84平方米）工程水电安装施工组织方案.doc

目 录 工程概况……………………………………………………..2 工程部署……………………………………….. ……………3 主要施工方法……………………………... ………………15 工程质量保证措施…………………………………………..51 创标准文明化工地…………………………………………..52 成品保护措施………………………………………………..57 与土建配合措施……………………………………………..59 竣工后的保修服务……………………………………… ...59 1．工程概况 1.1工程概述 珠海市横琴香洲埠文化院街工程是由珠海景富旅游开发有限公司开发；四川省川建勘察设计院进行地质勘察；北京东方华太建筑设计工程有限责任公司设计；珠海品成建设有限公司监理；成都地方建筑机械化工程有限公司承建；珠海市工程建设质量监督站进行质量监督。该工程设计地下一层为辅助用房、停车及公共交通。地上28栋单体为1-3层的居、商仿古文化院街和4栋13层的高层住宅建筑,桩基+承台+抗浮板基础、全框架结构，建筑面积约93802.84平方米，其中地下室43105平方米。 珠海市位于珠江口伶仃洋西岸，濒临南海，地处低纬;横琴岛位于珠海市陆域东南部，毗邻港澳;香洲埠文化院街工程位于横琴岛中心沟北区。场地原始地貌地形平坦，属于海陆交互相沉积地貌，前期为渔业养殖围。拟建工程的西侧中心大道、南侧横琴大道现已建成，东侧及北侧为地块相交的待建市政道路，交通便利。该地冬夏季风交替明显，年内最热7月份平均气温为38.5℃；最冷1月份平均气温14.5℃，属南亚热带海洋性季风气候;年平均风速为3.3m/s，累年最大风速超过12级，出现在8～10月;年降雨量介于1700～2200mm之间，主要集中在4～9月，占年总降雨量的84％；10月到次年3月为旱季，仅占年降雨量的16％。 2工程特点 ⒈综合性强、配合协调要求高 按照施工的要求，通风、水、电各系统安装工程及消防工程、弱电工程基本上与土建等项目同时进行，各专业之间交叉作业，工作面重叠，且估计不可避免的设计变更修改，对各专业、各系统的协调工作要求相当高，协调工作量亦十分大，各方必须互相配合协作，确保工程顺利实施。 2.质量要求高、工期要求严格 本工程质量必须经检验评定达到优良标准，在确保各系统达到设计功能的同时，保证各项设施使用的可靠性、稳定性及安全性，同时还应注意做好各专业的施工工艺，确保建筑、安装、装修三方面的协调统一，以达到整体美观的效果。 3.工作量较大、工期紧 本工程内部设施完备，技术先进，安装的工作量较大，而且单层面积较大因此一旦开始施工，施工面将很宽，这对项目劳动力平衡调度带来较大难度。 1.3工程难点 ⒈多专业，多工种同在一空间位置布管和布线，要花相当的精力与心血保证各专业工种的管线布置合理、有序、整齐。 ⒉各系统的联动调试复杂、技术要求高。 3.文明施工要求高。 4.工期短。 5.风口、灯具、探测器、喷淋头等安装的进度配合及整体美观效果的控制。 1.4工程重点 ⒈认真做好施工组织的管理协调工作，尽可能把各专业、各系统相互之间的干扰降至最小。 ⒉强化施工质量意识，消除常见工程“质量通病”，严格把好每一施工工序关，实事求是地对工程质量负责。 ⒊重视各专业、各系统样板段（间）制度的执行，保证工程的实施按计划推进，并确保各关键工期的实现。 ⒋竣工资料的收集、整理工作必须与工程施工同步进行；确保竣工资料的真实与完整。 ⒌充分理解和吃透设计图纸、技术文件、技术要求，详细摸清工作量。 ⒍根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。 ⒎运用现代化管理手段，对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效的控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。 ⒏注意对特殊工序及关键部位施工工艺的控制。（如焊接、卡箍式连接、吊装等） 2．工程部署 2.1组织与现场管理方法 2.1.1施工组织机构 本工程采用项目法施工管理模式组织施工，由公司委派具有国家一级项目经理资质的同志组建项目经理部，全权处理现场日常一切事务。项目经理对外代表公司与工程有关的各方进行业务联系，直接处理施工中各方面的问题；对内指挥协调各专业工种的施工，全面负责工程的生产、技术、质量、安全和行政管理以及职工的思想政治工作。 本工程劳务公司组织架构图 本工程按专业进行分工负责，在项目经理的领导下，现场所有人员分工合作，互相促进，共同完成工程的各项任务。具体分工如下： A、项目经理部 专业工长： 按专业分别设置通风、电气、管道、消防等施工员，负责对口专业的劳动力安排、施工技术管理及工种间协调工作。 质量安全员：负责各专业工种施工质量的检验、监督，有关标准、规范的贯彻执行和安全措施的落实、检查工作。 材料管理员：负