斜阳岛生态种养基地综合开发项目规划设计 p19.docxVIP

北海市斜阳岛生态种养基地综合开发项目规划规划说明第一章背景概况7一、斜阳岛基本概况7二、斜阳岛与涠洲岛关系及定位71.涠洲岛规划与定位72.斜阳岛规划与定位7三、资源评价71.开发条件72.优劣分析7第二章项目总概8一、项目开发的必要性和可行性81.必要性82.可行性8二、项目设计81.项目定位82.设计标准83.项目准规8三、市场客源分析91.客源市场定位92.游客容量预测10第三章项目布局10一、布局思路10二、规划原则10三、功能布局101.生态农业区（包括瓜果种植区、畜牧风景区）102.滨海娱乐区（包括草地运动区、乐鱼滩、戏蟹滩、近海养殖场）113.自然观光区124.民俗风情区125.综合服务区（包括门景接待区、中心管理区、木屋住宿区）126.基础设施完善13第四章项目实施13一、规划建设期限13二、实施计划及原则13第五章项目效益分析与运营14一、项目投资估算14二、经济效益分析15三、社会效益分析16四、生态效益分析16第六章项目协调及解决17一、做好项目规划及景区报批工作17二、贯彻相关政策，理顺体制，积极协调解决土地隶属17三、多方筹措资金，解决资金问题17四、正确处理好项目规划与其它规划、旅游部门与其它部门的关系17附图0.封面1.区位分析图2.用地规划范围图3.用地现状分析图4.规划总平图5.功能分区图6.旅游服务设施布置图7.景观视线分析图8.游览路线分析图9.景区介绍和道路指示牌10.景观项目示意图（多张）11.基地给水图12.基地排水图13.基地配电图14.亮化工程规划图15.植被现状图第一章背景概况一、斜阳岛基本概况斜阳岛距北海市区44海里，位于涠洲岛东南方向约9海里处，是由火山喷发堆凝形成，面积1.89平方公里。因为从涠洲岛上可观太阳斜照全岛，又因该岛横亘于涠洲岛东南面，以南为阳，故称斜阳岛。斜阳岛地势西高东低，环岛无滩涂，仅有三处可泊船登岛，余皆悬崖壁立，猿鸟莫登，上窥天日，下临深溟。东部平缓，土地肥沃，作物茂盛，是居民点所在。岛上人口约有百户，长期与世隔绝，至今过着简单的乡村生活，由于民风淳朴，热情好客，外人至此，便恍如来到了“海上桃源”。目前，斜阳岛的经济生产以传统渔、农业为主，开发状况相当滞后，生态环境近乎于原始天然状态。二、斜阳岛与涠洲岛关系及定位1.涠洲岛规划与定位总体规划：涠洲岛旅游区是北海旅游增长的新引擎和核心吸引物。通过涠洲岛旅游的规划开发，带动北海海洋旅游迈入新时期，推进北海其他类型旅游产品的开发和发展。旅游定位：由海岛特色突出、设施服务一流的国家旅游度假区，火山地质景观突出，历史遗存保护完好、历史文化气息浓郁的特色历史文化旅游区共同构成国内一流、国际知名的生态休闲度假海岛。2.斜阳岛规划与定位总体规划：斜阳岛是涠洲岛“一湾、一岛、两翼、三区、一海”规划格局中“一岛”的重要组成部分。通过对斜阳岛的项目开发，推动斜阳岛经济发展。旅游定位：充分利用斜阳岛适度起伏的地形、良好的生态植被和多样化的地质地貌以及独特的海洋封闭环境，规划成集农业生态种养基地与海岛休闲度假区为一体的旅游胜地。三、资源评价1.开发条件斜阳岛气候湿润温暖，土壤肥沃，有未经开发的丛林和草场。环岛悬崖壁立，海蚀、海积及溶岩景观奇特，是寻幽探险的乐园；沿岸礁石耸峙，是北部湾最优良的渔场。乡村风俗古朴、淳厚，居民热情好客。2.优劣分析优势：斜阳岛自然资源丰富，生态环境原始，具有浓郁的海岛秘境风情，开发潜力巨大。劣势：经济生产落后，地理位置偏僻，水电、交通等基础设施薄弱，对发展旅游业是严重的制约因素。第二章项目总概一、项目开发的必要性和可行性1.必要性①丰富北海旅游产品：北海市的名胜古迹众多，旅游资源应有尽有，在海岛旅游区方面，除涠洲岛火山地质公园景区开发外，斜阳岛生态种养休闲基地开发，也是对涠洲岛旅游产品的丰富补充。②推进斜阳岛居民生活的改善：通过对斜阳岛进行种养开发及休闲旅游项目配套，并改善岛上落后的交通、水电等基础设施，增加各种收入渠道，提升生活水平，是斜阳岛村委会和广大村民的最大期盼。2.可行性①具备可发挥的资源优势：斜阳岛无滩涂，悬崖壁立，海蚀地貌景观雄奇，礁岩耸峙，沿岸鱼类资源丰富。岛上承火山灰堆积形成的肥沃土壤，野花繁盛，森林茂密，处处可见仙人掌、相思树，构成斜阳岛得天独厚的自然资源，是发展旅游业的一大优势。②具备可依托的政策条件：为了扶持旅游业的发展，从国家到地方的各级政府都出台了相应的政策法规。斜阳岛可依托的政策条件涵盖国家、自治区、北海市和涠洲镇，各级领导都对斜阳岛的规划开发寄寓厚望。③具备较广阔的市场前景：随着经济水平的提高，旅游人群日益壮大，对新兴旅游资源的需求也日益增长。斜阳岛向来有“海上桃源”、“矶钓天堂”的美誉，一旦能得到良好的规划开发，必然会获得广阔的市场前景。二、项目设计1.项目定位利用斜