跨国酒店集团概述.docx

目前在我国，高星级酒店投资管理模式主要有以下几种：1、投资者自主经营管理酒店这一管理模式就是一种单体酒店的管理模式，即让投资者对自己投资的酒店进行自主的经营和管理，不和其他酒店产生投资上的关系，投资者完全采用自己的管理模式来运营酒店。我国已经有大量的高星级酒店采用这种管理模式，这一模式的优点主要在于投资者可以严格的控制酒店的各个层面，从酒店的所有权到营销权都全部控制在投资者的手中，方便投资者获得酒店经营所带来的利润。但是这种投资管理模式也存在缺点，酒店的经营规模受到了严重的限制了酒店的经营规模，在这种模式下，酒店想要提高自身的知名度有很大的难度，除此之外，酒店的营销渠道也受到了很大的限制。因此，实际上，采用这一经营模式的酒店通常需要承受来自其他大型酒店的关于品牌和营销优势上的巨大压力。基于此，目前很多这种单体模式的酒店开始纷纷加入各种形式不同的酒店集团以谋求更大的发展。2、将酒店交给专业酒店管理公司管理倘若投资者自身缺乏酒店管理的经验，选择将酒店交给专业的酒店管理公司进行管理从某种程度上来说是一个不错的选择。不过实际，与投资者自主经营管理相比，完全将酒店托付给专业管理公司进行管理实际上是管理模式上另一个极端。这种投资管理模式的有点在于投资者可以充分的应用专业酒店管理公司的先进的管理经验和资源储备来为投资的酒店谋求更大的经济效益。但是这种模式的缺点是投资者需要将对酒店的管理权让渡给专门的酒店管理公司。除此之外，聘请专业的酒店管理人员来管理酒店通常需要支付管理人员高昂的工资，这些费用必然需要在酒店的经营利润中进行扣除，对投资的所能获得的利润来说也是不小的影响。3 、委托管理与特许经营双重运作模式由于投资者自主经营管理酒店和将酒店交给专业的酒店管理公司管理这两种模式都有其自身的优缺点，并且都比较极端，基于此将以上两种经营模式进行适当的综合，取长补短就形成了委托管理与特许经营的双重运作模式。在这种模式下，酒店的投资者通过和其他酒店联号签订相关的协议、合同同时再与这家酒店签一份特许经营协议，基于此，一家酒店可同时得到来自一家签约酒店联号提供的两种不同的服务，从而来达到管理酒店的目的。再或者投资者也可以只与酒店签一份总管理合同，只需要将特许经营有关内容在合同中进行体现即可。除了以上这些模式之外，还有让委托管理方作为酒店的股东，对企业进行带资管理同时让酒店管理者也对企业进行参股，作为酒店的联合投资者的模式或者由投资者自己管理酒店，但是加入一个更大的联盟团体来为酒店争取更多的支持等等，这些模式在酒店投资的管理上都各有利弊，酒店投资者应该结合自身的情况选择适合自己的投资管理模式。根据美国酒店权威杂志《HOTELS》2015年度排名，全球酒店集团前十位分别为：集团名称总部所在地房间总数酒店总数希尔顿全球(Hilton Worldwide)美国715,0624,322万豪国际(Marriott International) 美国714,7654,175IHG洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group) 英国710,2954,840温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group )美国660,8267,645精选国际酒店集团(Choice Hotels International)美国500,0006,300雅高酒店集团(AccorHotels) 法国482,2963,717铂涛集团(Plateno Hotels Group) 中国442,4903,023喜达屋酒店及度假村国际集团(Starwood Hotels Resorts Worldwide) 美国354,2251,222锦江酒店集团(Shanghai Jin Jiang International Hotel Group Co. ) 中国352,5382,910贝斯特韦斯特酒店集团(Best Western International) 美国303,5223,931希尔顿酒店集团总部位于美国弗吉尼亚州。其酒店创立于1919年，旗下拥有酒店品牌包括华尔道夫酒店及度假村、康拉德酒店及度假村（豪华品牌）、希尔顿、双树（高档品牌）、使馆套房大酒店（高档品牌）、希尔顿花园客栈（中档品牌）、汉普顿客栈及套房酒店、霍姆伍德套房酒店（高档品牌）、希尔顿豪华度假公司。洲际集团总部设在英国，旗下拥有 9 个品牌，，洲际在大中华区引入了 6 大酒店品牌，包括：洲际、英迪格酒店、皇冠假日（高档品牌）、假日、智选假日（中档品牌）以及全新酒店品牌华邑，在大中华地区已开业了 181 家酒店，还签约了 160 家在建酒店。洲际中国团队设计开发出中国市场特有的新品牌“华邑”。其特色就是运用国际经验、采用中国元素，创造满足中国文化消费需求的国际化品牌酒店。截至目前，华邑已与中国业主签署了