外墙外保温面砖系统质量控制及渗漏原因分析与对策.doc

外墙外保温面砖系统质量控制及渗漏原因分析与对策 ? ????? 随着我国节能政策、标准的推进，我国建筑保温技术得到广泛发展。各保温公司和科研单位也开发出各种不同类型的外墙外保温技术和配套产品，外墙外保温技术也日趋成熟，面砖装饰以其耐沾污能力强，色泽耐久性更好等优点，在外墙外保温中面层装饰中得到普遍应用。但由于各种原因，工程质量问题仍然层出不穷。例如，耐久性不足、裂缝、结露霉变、鼓胀脱落、渗漏等，其中裂缝问题最为突出。另外，由于目前我国的外墙保温系统防火性能普遍比较差，因而外墙保温工程的火灾现象也时有发生。要控制好外墙保温工程的质量，不仅要强加技术措施及外保温使用粘结材料的性能比，而且在管理上也应加大力度。 ? 一、裂缝及渗漏原因分析 1、墙体材料的特性 ????? 近些年来，墙身饰面从无到有、从粗到精，经历了青、红砖清水墙阶段；青、红砖灰砂抹面阶段；红砖水刷石阶段；红砖马赛克、贴块阶段；红砖外墙涂料阶段；轻质砖灰砂贴块（外墙涂料）阶段等。在这些阶段中，反映外墙渗水问题最多的是轻质砖灰砂砖贴块阶段。大量实践证明，出现渗水的直接原因是贴块缝隙、贴块底层抹灰开裂，雨水通过这些裂缝渗进墙体而进入室内，而这些裂缝的产生与墙体材料的性质和砌筑工艺都有关。为什么这些阶段裂缝较多且难以处理，主要原因是在使用新型墙材过程中，砂浆的配合比和施工工艺仍停留在以前砌筑红砖的做法工艺中，新型墙材的干缩特性和吸水率与红砖有很大的区别，与砂浆的粘结能力更不相同。这是出现墙体裂缝体渗水的主要原因。 2、现场的施工工艺 ????? 目前现场使用轻质砖灰砂砖的施工工艺，砌筑砂浆、抹灰砂浆的配比与以前使用红砖相差不大，虽然也采取了一些措施：如外墙在墙柱砼与砌体交接处挂钢丝网，内墙抹灰加拉纤维网等都较为有效地减少了墙体的裂缝。但是外墙底抹灰层与墙体的粘结、外墙贴块与粘接层的粘结力和所用墙体材料的自身强度等都是制约外墙饰面开裂渗水的因素。 3、从气候因素分析 ????? 高温差容易造成外墙贴块与粘结层、抹灰层的温差收缩不同而空鼓，拉裂底层，形成外墙裂缝。问题更大的是随着时间的推移，贴块空鼓松动，容易脱落。 ? 二、应采取的对策 一）从设计方面考虑采取措施 1、设计方面考虑 ????? 设计部门应该考虑加强砌体抗裂构造措施，是否考虑在砌体砂浆的强度作适当的调整，增加砂浆中石灰膏和水泥的用量以增加灰膏比例，改善砂浆的粘结能力，虽然这会减少了一些砌体的强度，但按CECS20：90表2.02的数据：使用MU10的灰砂砖，砂浆强度从M5改为用M2.5，砌体的强度才从1.58MPa减为1.38MPa，减小了12.7%。 据大量的实验证明： ????? ① 柔性VA/E胶粉的掺量对面砖粘结砂浆的性能有关键性的影响，当其在面砖粘结砂浆中的掺量在2%左右时，砂浆可获得较好的粘结强度、柔韧性及较好的性价比。 ????? ② 添加不同品种的可再分散胶粉的面砖粘结砂浆的性能差异很大。如果只使用可再分散胶粉来配制面砖砂浆，要满足JG158-2004规定的要求，成本较高。掺加一定量的可再分散胶粉与适量纤维素醚、天然纤维素等配合使用，可以获得满足标准要求的经济型配方。 ????? ③同样粘度、不同厂家、不同牌号的纤维素醚，对面砖粘结砂浆抗滑坠性能的影响程度也不同，在选用之前应先进行相应的测试。 ????? ④ 天然纤维能够提高面砖粘结砂浆的柔韧性，但在配置的过程中，须考虑其具有良好的分散性。 2、改进施工工艺 ????? 作为施工企业，改进施工工艺，编制施工工法是一项重要的工作。针对外墙渗漏的主要原因，要着重抓好三项工作：一是砌体的施工质量；二是抹灰层的施工质量；三是面层饰面砖的粘贴质量。最后加强对施工一线的工人进行操作技能培训。 ? 二）对工程质量采取的技术措施 1、裂缝 ????? 由于保温隔热系统是由多层材料复合构成，即界面层、保温隔热层、抗裂防护层、饰面层等组成，彼此形成一个有机整体。就抗裂性能来说，除应考虑各层材料自身变形能力外还应充分考虑材料的相容性及匹配性。墙体保温工程中抗裂防护层材料的性能主要涉及抹面抗裂砂浆抗裂性与保温隔热层的粘结强度、耐老化性能以及加强网的抗拉强度、拉伸伸长量和耐碱性，以及饰面层（包括腻子层）的变形能力以及相容性等。实践证明，采用单一的材料不能保证墙体保温工程的质量，必须同时采用多层复合材料。因此确保各构造层材料的相容性是控制裂缝的必要措施。 ????? 克服墙体保温工程裂缝的有效技术措施是采取“放”“抗”结合以“放”为主的技术路线。主要包含五个方面的内容，一是保温材料各相邻层约束和反约束能力应该足够小，其中材料的弹性模量，线膨胀系数应相近协调；二是组成墙体保温工程层的各层材料应有一定的柔性，即有一定形变能力，在变形条件下能有效释放应力，并且在反复变形作用情况下