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一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中,只有1个最符合题意)1经纪人收受回扣,是()行为。A不合理B合理C违法D可以理解2在承接每一项业务中,重要的是为客户提供高质量的服务,不能以()来赢得客户。A良好关系B回扣C经纪技巧D质量和信誉3房地产(),是指房地产经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应法律责任的经纪行为。A居间B代理C行纪D自营销售4服务是一种商品,因此它与一般商品一样,()。A无使用价值,有价值B有使用价值,无价值C既有使用价值,又有价值D既无使用价值,又无价值5房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域()。A相同B房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域C房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域D在不同的省市有不同的规定6房地产经纪人应当具备()以上学历。A高中B中专C大专D本科7注册房地产经纪人脱离房地产经纪工作岗位连续()以上的,由原注册机构注销注册。A一年(含一年)B两年(含两年)C三年(含三年)D四年(含四年)8作为一名房地产经纪人,其所属的房地产经纪机构的个数为()。A1个B2个C3个D4个9房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。A收集信息技能B供需搭配技能C市场分析技能D把握成交时机技能10房地产经纪人的职业技能中,供需搭配的技能可使()。A供方满意B需方满意C供需双方达成一致D现场气氛活跃11房地产经纪机构更多情况下是为()办理代办手续。A房地产开发商B消费者个人住房贷款C房地产开发贷款D房地产经营贷款12为了便于对房地产经纪机构进行管理,房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记,并报()登记备案,两种手续缺一不可。A土地管理部门B房地产经纪主管部门C房地产经纪行业协会D县级以上人民政府13下列类型的房地产经纪机构中,()对机构债务承担无限连带责任。A有限责任制房地产经纪机构B合伙制房地产经纪机构C个人独资房地产经纪机构D股份制房地产经纪机构14进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件是取得()。A房地产经纪人执业资格B房地产经纪人职业资格C房地产经纪人协理职业资格D房地产经纪人协理从业资格15房地产经纪合同的内容由()。A合同当事人约定B房地产经纪人独自确定C工商行政主管部门统一规定D房地产行政主管部门统一规定16出租房屋的用途应按()的用途使用。A合同中约定B房屋权属证书上载明C出租人要求D承租人需要17房地产抵押贷款中,房地产抵押权只有通过()的登记才有法律效力。A工商行政管理部门B贷款银行C房地产管理部门D住房公积金管理部门18目前在中国的房地产经纪业,()是最主要的代理业务。A房屋出租代理B卖方代理C二手房出售代理D买方代理19倾听客户的陈述,以充分了解委托人的意图与要求,衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的()环节。A信息收集与传播B业务洽谈C客户开拓D代理交易达成20售后服务的内容可以包括延伸服务、改进服务和()。A售中服务B体验服务C跟踪服务D产品服务21物业查验的基本途径有文字资料了解、向有关人员了解和()等。A听买家讲B现场实地查看C看电视D听其他人员讲22房地产包销活动中,房地产经纪机构()。A本身并不直接从事交易行为B成为直接进行房地产交易的一个主体C以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体D不以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体23国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县()管理部门拟定方案。A土地B房产C土地和规划D土地管理部门会同规划、建设、房产24房地产经纪人受理委托业务后,主要应当收集()及相关的市场信息和委托方信息。A股价信息B本公司信息C发展信息D标的物业信息25一条房地产经纪信息对具有不同的价值观或不同认识层次的人即会有不同的价值含义,这是指房地产经纪信息的()特征。A多维性B积累性C时效性D增值型26房地产经纪人受委托人委托,以委托人名义出租、出售房地产的经纪行为称为()。A房地产卖方代理B房地产买方代理C房地产委托代理D房地产业务代理27对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析,判断误差的大小和时效的
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