房屋租赁登记备案手续主7.docVIP

下载本文档

2
0
约6.34千字
约 8页
2018-07-22 发布于江苏
举报
版权申诉

房屋租赁登记备案手续主7.doc

1、本文档共8页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

房屋租赁登记备案手续主7

房屋租赁登记备案手续主办理房屋租赁登记备案手续需要递交的材料根据《南京市房屋租赁管理办法》第十一条规定：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后的30日内，持下列文件向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续：（一）房屋所有权证或者其他合法来源证明；（二）房屋租赁合同；（三）当事人身份证明或者主体资格证明；（四）出租委托代管房屋，还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；（五）转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见；（六）出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明；（七）出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。办理房屋租赁登记备案手续具体地点：根据市区管理的具体划分，涉及境外人员或机构的房屋租赁，市属大市场、经济技术开发区内的房屋租赁，管理登记备案手续到南京市房产局产权市场处办理，其余属地范围内所有房屋的租赁均到房屋所在地区房产管理部门办理。附：办理房屋租赁登记备案手续地点、电话南京房产局产权市场处地址：华侨路35号电话：02584705266武区房管局地址：珠江路330号电话：025下区房管局地址：瑞金路10号电话：025邺区房管局地址：水西门大街58号电话：025淮区房产局地址：中华路312号电话：025楼区房管局地址：云南路24号电话：025关区房管局地址：姜家园6号电话：025花台区房管局地址：区政府综合楼南搂112室电话：025霞区房管局地址：和燕卤354号电话：025口区房管局地址：浦东路4号2栋电话：025江工业开发区建设局地址：新华路六街电话：025宁区房管局地址：金箔路323号2楼电话：025合区房管局地址：雄州镇长江路34号电话：025淳县房管所地址：淳溪镇天河路28号电话：025水县房管所地址：永阳镇中大街39号电话：025；契税所电话非普通普通营业税（差额部分）5.5%5.5%（5年以上免）个人所得税（差额部分）20%20%（5年以上免）土地增值税（差额部分）30%30%（5年以上免）契税3%1%、1.5%、2%二手房交易税费目录 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "1#1" 名词释义 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "2#2" 税种 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "3#3" 税率 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "4#4" 二手房交易税费计算方法 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "5#5" 交易种类及手续 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "1" 名词释义 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "2" 税种 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "3" 税率 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "4" 二手房交易税费计算方法 HYPERLINK "/view/3632923.htm" \l "5" 交易种类及手续展开 HYPERLINK "/view/3632923.htm" 编辑本段名词释义　　 HYPERLINK "/view/17368.htm" \t "_blank" 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的 HYPERLINK "/view/1103003.htm" \t "_blank" 税费，　　二手房交易[1]中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。 HYPERLINK "/view/3632923.htm" 编辑本段税种契税　　符合住宅小区建筑 HYPERLINK "/view/77324.htm" \t "_blank" 容积率在1.0（含）以上、单套 HYPERLINK "/view/43753.htm" \t "_blank" 建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：　　普宅：90平米以下：1%、9