农家乐项目实施方案(2017word资料).doc

目 录 第一章 项目概述 1 一、项目名称、建设单位、地点和年限 1 二、项目区以莲藕种植及农村生态旅游（农家乐）推动美丽乡村建设 2 三、建设的技术模式 4 四、建设内容、标准和规模 5 五、投资估算与资金筹措 7 六、效益分析 7 第二章 建设背景及项目区的基本情况 9 一、建设背景 9 二、项目区的基本情况 10 第三章 项目建设的必要性和可行性 15 一、项目建设的必要性 15 二、项目建设的可行性 17 第四章 项目市场定位与种植技术 20 一、项目市场定位 20 二、荷花的繁殖与栽培管理 21 第五章 企业建设主体工程设计及设备选型 39 一、总体布局 39 二、土建工程设计原则、依据及标准： 39 三、企业供水及电力设施及变压器选型 40 四、土建工程方案 41 五、土建工程设计原则、依据及标准： 42 第七章 建设项目田间规划设计及施工 45 一、田间规划设计 45 二、农田建设供水设计 46 三、供需水平衡分析 51 四、田间进企业道路建设 52 五、莲藕田土地平整工程建设 52 六、项目施工 54 七、项目分月实施进度安排 54 第八章 投资估算和资金筹措 56 一、投资估算编制依据及费率标准 56 二、工程量投资估算 58 三、资金筹措 63 第九章 环境影响评价 64 一 环境影响 64 二、环保法规和标准 64 三、运营期对环境影响及治理措施 65 四、环境监测 67 五、环境保护与治理措施 67 六、环境影响评价 69 第十章　财务评价 70 一、群众项目投资回报分析 70 二、 农家乐、藕粉厂财务经济评价 71 三、销售收入及利润 72 四、 财务评价结论 74 第一章 项目一、项目名称、建设单位、地点和年限 （一）项目名称：县昌茂果蔬种植加工技术协会无公害莲藕、农家乐、0吨藕粉生产项目实施方案。 （二）建设单位：县昌茂果蔬种植加工技术协会。 （三）建设地点：县（四）建设年限：1年。 二、项目区 勒平村田间作物秋收以种植水稻、玉米为主，夏收以种植大麦、豆类为主。三、建设的技术模式 选择集中连片、增产条件较好的农田，统一规划建设。通过田间工程建设，形成以机耕路为骨架，以田间排涝灌溉沟渠、集雨补灌工程为网络的格局，辅以农技服务体系建设，实施高产创建工程，达到改善项目区农业生产的基本条件，提高抗灾能力，提高科技水平，为农业创造条件，提高土地生产利用率和单位面积产量的目的。 四、建设内容、标准和规模 （一）建设内容 32.05 万元，安装功率18.5KW；示范种植区：在企业西侧种植5亩莲藕，主要品种花奇莲、雪莲两个品种，放入各类良种、鱼种1.5吨 ；田间供水灌溉工程量：采用耐压1兆帕的PVC管，输水距离3.05公里，管径选用Ф160mm。 辅助设施建设工程：农家乐及藕粉采用现有勒平村供水管道，使用两种管径φ120、φ50热度管5.33吨；购置一台75kva电力变压器，高压线10kv架设150m，企业按需要进行电力设备架设；进厂道路建设：改造国土整治田间道路600米，路面宽3.5米。完成工程量需砂105m3、弹石315m3、C15砼378m3。 （二）建设标准 通过建设乡级农技站业务用房和购置仪器设备，进一步完善农技服务体系，强化服务功能；通过田间工程建设，使项目区00亩高产农田达到集雨补灌、田间排涝灌溉沟渠、机耕路配套，做到旱能灌、涝能排、能机耕，抵御自然灾害能力明显增强；通过增施无公害肥和推广测土配方施肥，实施高产创建工程，使项目区土壤肥力得到有效改善，土壤肥力达到中上等肥力标准，有完整的规范化栽培管理措施，作物结构合理，农业综合生产能力得到有效提高。田间排涝灌溉沟渠《水利水电工程等级划分及洪水标准》（SL252—2004）《云南省农田建设技术规程》《水工混凝土施工规范》SDJ207—82《灌溉与排水工程规范》（GB50288—99）。 （三）建设规模 五、投资估算与资金筹措 （一）投资估算 项目总投资估算3.46万元。其中：万元，占总投资的%；投资万元，占总投资的%。（二）资金筹措 项目总投资估算3.46万元。其中：万元，占总投资的%；投资万元，占总投资的%。 六、效益分析 项目收益率为%、利润率11.55%、利税率为20.72%均高于行业税前基准值%指标，表明财务状况良好。从财务分析的结果看，项目是一个可以接受的项目。年均利润总额为万元，年均所得税为万元，年均利润约万元 第二章 建设背景及项目区的基本情况 一、建设背景 基于上述，根据结合组织有关专家论证并编制《县昌茂果蔬种植加工技术协会无公害莲藕、农家乐、120吨藕粉生产项目实施方案》实施方案。 二、项目区的基本情况 （一）县基本情况 （）县村基本情况 根据第三章 项目建设的必要性和可行性 一、项目建设的必要性