交通科学研究院九层办公楼装修改造及庭院工程技术标城市.docx

目 录 一、施工组织设计 1、工程概况 2、建筑设计特点 3、结构设计特点 4、施工技术特点 二、施工机械设备投入 1、施工机械设备配置及管理 2、工具的保管、发放、维修的保障措施 3、 施工设备及计量器具安排 三、劳动力安排计划及其保证 1四、材料投入计划 1、说明 2、材料、构配件的投入管理 3、降低成本措施 4、材料验收制度 五、管理人员投入 1、做好项目管理工作 2、现场人员组织 六、施工技术方案 1、施工要点 2、施工工艺 七、施工进度计划 1、进度控制原理 2、综合说明 3、施工进度保证措施 八、质量安全文明施工保证措施 1、质量管理体系及控制目标 2、质量保证措施 3、安全文明施工措施 4、降低噪音 5、减少污染 九、技术难点及相应解决方案 1、超前准备 2、组建项目班子 3、优化资源 4、工程施工进度管理 一、施工组织设计 一、工程概况 1.1 本工程为新疆交通科学研究院九层办公楼装修改造及庭院工程工程。工程地点：位于新疆维吾尔自治区经一路17号新疆交通科学研究院院内。 1.2 质量标准：合格 1.3 工期要求：计划2014年10月3日开工，至2014年11月13日竣工，总工期为41天（日历日）。 1.4 主要施工范围：本工程工程量按照范围包括：室内土建及装饰装修、室内水暖改造、室内电气改造、庭院工程。 二、建筑设计特点 2.1 本工程设计内容根据主要功能区域划分为：九层办公楼装饰装修改造工程及庭院工程。 (1)、吊顶工程 办公室顶面为600*600吸音矿棉板吊顶；卫生间为铝扣板，会客大厅及会议室为轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶。 (2)、地面工程 原有水磨石地面不动，卫生间地面铺贴300*300防滑地砖，九楼多功能大厅采用地毯，主席台采用实木地板。 (3)、墙面工程 电梯前室、一楼门厅墙面干挂800*800抛光砖，走道及房间内墙面刷乳胶漆，不锈钢踢脚线。 (4)、水暖、给排水改造工程 原供暖系统部分拆除，更换新型供暖设备 原给排水系统改造及新增办公室给排水系统 （5）、木作工程 成品实木门的安装，门窗套制作安装，暖气罩制作安装，其他细木工制作。 （6）、电气设备工程 照明设备，插座系统电路改造 2.2 建筑设计依据 （1）、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 （2）、《建筑内部装修设计防火规范》 GB-50222-95 （3）、《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008 （4）、《低压配电设计规范》 GB50054-95 （5）、《建筑照明设计标准》 GB50034-2004 （6）、《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 （7）、《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 （8）、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 （9）、《公共建筑节能设计标准-新疆维吾尔自治区实施细则》XJJ034-2006 （10）、《地面辐射供暖技术规程》 JGJ142-2004 三、结构设计特点 该工程项目室内建筑装饰的构造设计，根据施工图纸设计方案要求，结合本工程的特点，基于多次工程的设计和施工经验，公司采用科学施工管理办法，形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。 四、施工技术特点 （一）、图纸的熟悉和审查 1、施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。 2、施工图纸与其设计说明是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。 3、室内装饰图与其相关结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。 4、熟悉工程项目的施工工艺流程和技术要求，掌握各工序的先后次序和相互关系。 5、掌握拟建工程的装饰要点和结构的形式及特点，需要采取哪些新技术，复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求。对于施工难度大和技术要求高的分部（项）工程，要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求，建筑设备及加工定货有何特殊要求等。 6、熟悉和审查施工图纸，为编制施工组织设计提供各项依据，通常按图纸自审、会审和现场签证等三个阶段进行。图纸自审并由施工单位主持，并写出图纸自审记录。图纸会审由建设单位主持、设计、监理和施工单位共同参加，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，各方共同会签并盖公章，作为指导施工和工程结算的依据。图纸现场签证是在工程施工中，遵循技术核定和设计变更签证制度，对所发现的问题进行现场签证，作为指导施工、竣工验收和结算的依据。 （二）、原始资料调查分析 1、自然条件调查分析。包括建设地区的气象、建设场地的地 形。 2、技术经济