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物业承接查验交接书
甲方(建设单位):
乙方(物业企业):
为维护业主的合法权益,明确甲乙双方责任,根据国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及XX市相关政策规定,甲乙双方对 (项目名称)的承接查验事宜明确如下:
第一条 承接查验内容
一、 基础资料移交:甲方已依法向乙方移交如下资料:1、 ;
2、 ;
3、 ;
4、 ;
5、 ;
6、 ;
7、 ;
8、 ;
9、 。
甲方尚未向乙方移交的资料:
1、 ;
2、 ;
3、 ;
4、 ;
5、 ;
6、 ;
其中1: 、 、 、
、 、 于现场查验 日前向乙方移交;
2: 、 、 、
、 、 于物业交付使用后 日内向乙方移交。
二、现场查验:查验范围为业委会、居委会、物业服务用房,设备设施用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。
1、共用部位:包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间 等。
2、共用设施:包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房 等。
3、共用设备:包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、(安防设备)消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备 等。
三、物业共用部位、设施、设备的查验结论:
经乙方查验,甲方确认,上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下:
1、 ;
2、 ;
3、 ;
4、 ;
5、 ;
6、 。
经甲乙双方协商一致,就存在的问题确定解决方法如下:
1、 ;
2、 ;
3、 ;
4、 ;
5、
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