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房屋建筑监理规划(范本).doc
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监 理 规 划
工程名称:********工程
编制: (总监理工程师)
审批: (技术负责人)
日期:
工程管理有限公司
Project Management CO.,LTD
目 录
工程概况
监理工作范围、内容、目标
监理工作依据
项目监理机构人员名单及岗位职责
监理工作制度
工程质量控制
工程造价控制
工程进度控制
安全生产管理的监理工作
合同与信息管理
组织协调
监理工作设施
一、工程概况
1、工程名称:********工程
2、建设地址:********
3、建设单位:********
4、设计单位:********
5、勘察单位(有围护设计单位的也注明下):********
6、监理单位: 工程管理有限公司
7、施工单位:********
8、 建设规模:总建筑面积约为***平方米(其中地上***层,面积为***平方米;地下***层,面积为***平方米)
本工程为*********开发建设的*********工程,建筑高度为**m,建筑设计使用年限为**年,建筑耐火等级为**级,防水等级为**级;结构形式为***,桩基形式为***。
监理工作范围、内容、目标
2.1监理工作范围:施工阶段全过程监理;
2.2监理工作内容:监理工作的主要内容为“三控”、“两管”、“一协调”。“三控”即工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制;“两管” 即合同信息管理、工程安全生产管理;“一协调”即全面组织甲、乙及三方的协调。
2.3监理工作目标:根据建设工程施工合同制定以下监理目标:
2.3.1造价控制目标: ******元;
2.3.2进度控制目标:***日历天;
2.3.3质量控制目标:符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准,争创******奖;
2.3.4安全文明施工目标:施工全过程无事故,确保“ 市建筑安全文明施工标化工地”。
监理工作依据
国家、省有关法律、法规条例和规章。如:
中华人民共和国建筑法
建设工程质量管理条例
浙江省建设工程监理管理条例
工程建设标准强制性条文
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定
国家及有关部门颁布的工程施工技术标准、规程、规范和工程质量检验评定标准。
上级主管部门批准的设计文件和批文
经审查的施工图纸、资料及说明。
工程施工承包合同及有关文件、附件。
监理合同及有关文件。
建设单位提供的其它文件和资料。
本专(行)业及本地有关适用的技术规范。
建设工程监理规范GB/T50319--2013
工程测量规范GB50026─2007
建筑变形测量规程JGJ 8-2007
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300
建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2010版)
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
屋面工程质量验收规范GB50207-2012
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010
建筑装修工程质量验收规范GB50210-2001
建筑设计防火规范GB50016-2006
建筑物防雷设计规范GB 50057-2010
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T 29-1998
埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS 122-2001
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
电气装置安装工程施工及验收规范GB 50254~50259-96
采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003
《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》
四、监理组织形式、人员配备及人员岗位职责
4.1、项目监理组织形式及人员名单
根据本工程的规模特点,公司经过分析研究,决定组建工程项目监理部,其组织机构如下图。
电气监理组质量控制合同管理
电气监理组
质量控制
合同管理
信息管理
组织协调
投资控制
进度控制
安全监控
总 监
房建监理组
给排水监理组
人防监理组
总监代表
姓名
本工程岗位
专业
职务和职称
安排上岗时间
总监理工程师
房建
高级工程师
国家注册监理工程师
工程开工至工程竣工验收合格
总监代表
房建
工程师
省注册监理工程师
工程开工至工程竣工验收合格
专业监理工程师
房建
助理工程师
省注册监理工程师
基础工程开工至工程竣工验收合格
监理员
房建
助工
工程开工至
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