最新房地产公司质量保障体系-完整版..docVIP

PAGE 30 - 张掖市华瑞房地产开发有限公司 工程管理质量保证体系 第一章 组织管理 张掖市华瑞房地产开发有限公司设 计 单 位中国市政工程西北设计研究院地 勘 单 位兰州华夏岩土技术开发公司施 工 单 位质 检 单 位监 理 单 位第一节 项目组织结构 张掖市华瑞房地产开发有限公司 设 计 单 位 中国市政工程西北设计研究院 地 勘 单 位 兰州华夏岩土技术开发公司 施 工 单 位 质 检 单 位 监 理 单 位 张掖市华瑞房地产开发有限公司监 督 检 查监理与被监理管 理 指 导业 务 往 来业 务 往 来施 工 单 位委 托 关 系委 托 关 系领 张掖市华瑞房地产开发有限公司 监 督 检 查 监理与被监理 管 理 指 导 业 务 往 来 业 务 往 来 施 工 单 位 委 托 关 系 委 托 关 系 领 导 关 系 合 同 关 系 合 同 关 系 合 同 关 系 园 林 施 工 单 位 道 路 施 工 单 位 土 建 施 工 单 位 设 备 安 装 单 位 智 能 施 工 单 位 配 套 施 工 单 位 基 础 施 工 单 位 质（安）监单位 监理单位 工程管理部 设计单位 地勘单位 工 程 管 理 部工 程 部 经 理工 程 管 理 部工 程 部 经 理工 程 管 理 部工 程 部 经 理材料管理员设备工程师环境工程师 工 程 管 理 部 工 程 部 经 理 工 程 管 理 部 工 程 部 经 理 工 程 管 理 部 工 程 部 经 理 材料管理员 设备工程师 环境工程师 水电工程师 土建工程师 资料档案员 造价工程师 报 建 员 审图工程师 工 程 管 理 部工程管理主管工程技术主管施工阶段和竣工验收验 收 及 结 算施工招标及合同签订单项工程设计并审批规划设计并审批交付使用并运行工程立项并审批物业公司公 司第四节 工程管理中心工作管理流程 工 程 管 理 部 工程管理主管 工程技术主管 施工阶段和竣工验收 验 收 及 结 算 施工招标及合同签订 单项工程设计并审批 规划设计并审批 交付使用并运行 工程立项并审批 物业公司 公 司 第五节 工程管理部岗位描述 1、总工程师岗位职责 1)负责项目经理部的施工技术管理和科技管理工作。负责组织本项目经理部的全体技术人员按工程设计图纸、施工技术规范、规程、规则、工艺标准及施工组织设计（质量计划）进行施工。直接领导工程部和工地试验室的工作； 2)组织工程技术人员学习技术标准、规范、规程和工艺标准、质量检验评定标准，并督促其实施； 3)组织技术人员熟悉设计图纸，现场调查，办理管内交接桩和复测并组织审查设计文件，提出审查、改善设计建议。组织编制管内实施性施工组织设计、质量计划和指定的重点工程施工组织设计，进行工艺设计和工艺设施设计，组织实施； 4)组织项目的技术交底工作； 5)依照公司下达的年度、季度施工计划和月作业计划要求，指导编制本项目的月作业计划； 6)审查和批准工程部以及项目队编报的施工技术方案，临时工程设计和临时工程项目、数量和经费计划。解决施工生产中的技术问题； 7)组织施工过程控制技术工作的具体实施。主要是：交底、测量、检查（隐蔽和分部、分项工程）保证每个环节处于受控状态，并做出完善的记录； 8)主管工程试验工作，组织工地试验室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂浆等试验与检验工作。组织计量管理和全面质量管理工作，督促开展工程创优活动； 9)组织处理一般工程质量事故和参与人身伤亡事故的调查； 10)参与工程竣工检查，组织编制工程竣工文件工作，参加工程验交工作； 11)组织开展科技推先活动，具体落实科研项目实施，总结和推广行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备。组织编写工程技术总结和工法开发工作； 12)组织科技文件材料的收集、积累和整理工作。 2、工程部经理岗位职责? 1)在主管工程副总的领导下负责本部门全面工作。以及开发部、总工办的全部工作。 2)贯彻执行国家颁布的技术规范、规程、标准及有关政策规定。? 3)负责编制工程的总体控制计划、年度控制计划、月、周工程进度计划，经审定后组织实施。? 4)参与项目的可行性研究，项目的规划设计方案、单体设计方案研讨工作。 5)组织施工图纸会审，负责联系、解决设计变更工作。? 6)负责组织审查施工单位编制的施工组织设计。? 7)参与对监理单位、施工单位的考察，参与对供货厂商的考察，并形成考察报