房屋征收人员考核试题库(含答案解析习题集).doc

WORD文档 可编辑 PAGE 技术资料 专业分享 第一部分 《细则》 一、单项选择题 1、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是（ C ）。 A、规范本市市区土地上房屋征收与补偿活动 B、规范本市郊区土地上房屋征收与补偿活动 C、规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动 D、规范本市集体土地上房屋征收与补偿活动 2、下列（ A ）不是房屋征收与补偿应遵循的基本原则。 A、效率优先 B、决策民主 C、程序正当 D、公平补偿 3、本市房屋征收与补偿的主管部门是（ D ）。 A、区（县）建设行政管理部门 B、市建设行政管理部门 C、区（县）房屋行政管理部门 D、市房屋行政管理部门 4、本市房屋征收部门为（ B ），负责组织实施房屋征收与补偿工作。 A、区（县）人民政府 B、区（县）房屋行政管理部门 C、区（县）建设行政管理部门 D、房屋征收事务所 5、房屋征收部门可以委托（ C ），承担房屋征收与补偿的具体工作。 A、房屋拆迁公司 B、建筑施工单位 C、房屋征收事务所 D、开发商 6、对违反《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定的行为，（ A ）有权向有关部门举报。 A、任何单位和个人 B、只有房屋征收事务所 C、只有房屋所在地居委会 D、只有物业公司 7、为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由（ D ）作出房屋征收决定。 A、房屋征收事务所 B、区（县）房屋行政管理部门 C、区（县）建设行政管理部门 D、区（县）人民政府 8、根据《细则》第八条规定，以下不属于确需征收房屋的情形的是（ C ）。 A、防灾减灾需要 B、教育、卫生设施建设需要 C、娱乐设施建设需要 D、保障性安居工程建设需要 9、由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设需要征收房屋的，其征收范围根据（ A ）确定。 A、建设用地规划许可证 B、施工许可证 C、房屋拆迁许可证 D、房屋产权证 10、旧城区改建房屋征收的意愿征询中，须有（ B ）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可进行旧城区改建。 A、100% B、90% C、80% D、70% 11、房屋征收补偿方案实施前应在征收范围内公布，征求意见期限不得少于（ A ）日。 A、30日 B、15日 C、10日 D、7日 12、旧城区改建需征收房屋的补偿方案，区（县）人民政府应组织被征收人、公有房屋承租人、律师等公众代表参加（ C ）。 A、讨论会 B、记者招待会 C、听证会 D、意见征询会 13、房屋征收决定作出前，征收部门应当进行（ D ），并报区（县）人民政府审核。 A、社会接受度评估 B、社会满意度评估 C、社会经济效益评估 D、社会稳定风险评估 14、房屋征收决定由（ B ）作出。 A、市人民政府 B、区（县）人民政府 C、区（县）房屋行政管理部门 D、区（县）建设行政管理部门 15、旧城区改建的房屋征收补偿协议生效条件为：签约比例由区（县）人民政府规定，但不得低于（ C ）。 A、60% B、70% C、80% D、90% 16、房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订？（ D ）。 A、房屋征收部门 B、被征收人 C、公有房屋承租人 D、房屋征收事务中心 17、（ B ）应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。 A、房屋主管部门 B、房屋征收部门 C、房地产价格评估机构 D、房屋拆迁部门 18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（ C ）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。 A、7日 B、8日 C、10日 D、15日 19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向（ C ）申请复核评估。 A、房屋主管部门 B、房屋征收部门 C、房地产价格评估机构 D、房屋拆迁部门 20、被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，（ B ）部门应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人、公有房屋承租人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。 A、房屋主管部门 B、房屋征收部门 C、房地产价格评估机构