项目拆迁评估工作的具体实施计划方案.doc

XXXXX房屋征收项目 实 施 方 案 XXX房地产土地评估有限公司 2018年 03月 28日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc510164439 项目概况 PAGEREF _Toc510164439 \h 3 HYPERLINK \l _Toc510164440 “三调”实施方案 PAGEREF _Toc510164440 \h 4 HYPERLINK \l _Toc510164441 一、任务及工作内容 PAGEREF _Toc510164441 \h 4 HYPERLINK \l _Toc510164442 二、技术路线与方法 PAGEREF _Toc510164442 \h 7 HYPERLINK \l _Toc510164443 三、土地利用现状调查 PAGEREF _Toc510164443 \h 8 HYPERLINK \l _Toc510164444 四、专项用地调查 PAGEREF _Toc510164444 \h 13 HYPERLINK \l _Toc510164445 五、土地调查数据库建设 PAGEREF _Toc510164445 \h 14 HYPERLINK \l _Toc510164446 六、检查与验收 PAGEREF _Toc510164446 \h 15 HYPERLINK \l _Toc510164447 七、统一时点更新 PAGEREF _Toc510164447 \h 17 HYPERLINK \l _Toc510164448 八、成果汇总 PAGEREF _Toc510164448 \h 17 HYPERLINK \l _Toc510164449 九、主要成果 PAGEREF _Toc510164449 \h 19 HYPERLINK \l _Toc510164450 XXXXX房屋征收项目测绘实施方案 PAGEREF _Toc510164450 \h 22 HYPERLINK \l _Toc510164451 一、测绘技术依据 PAGEREF _Toc510164451 \h 22 HYPERLINK \l _Toc510164452 三、实施方案 PAGEREF _Toc510164452 \h 23 HYPERLINK \l _Toc510164453 三、测绘工作流程与方法 PAGEREF _Toc510164453 \h 25 HYPERLINK \l _Toc510164454 四、质量检查及保障措施 PAGEREF _Toc510164454 \h 42 HYPERLINK \l _Toc510164455 五、测绘周期承诺 PAGEREF _Toc510164455 \h 45 HYPERLINK \l _Toc510164456 XXX项目评估实施方案 PAGEREF _Toc510164456 \h 50 HYPERLINK \l _Toc510164457 一、统一相关技术参数选取，统一解释口径 PAGEREF _Toc510164457 \h 50 HYPERLINK \l _Toc510164458 二、本项目拆迁评估工作流程 PAGEREF _Toc510164458 \h 51 HYPERLINK \l _Toc510164459 二、技术方案 PAGEREF _Toc510164459 \h 55 HYPERLINK \l _Toc510164460 四、根据工作方案，确定组织方案 PAGEREF _Toc510164460 \h 62 HYPERLINK \l _Toc510164461 五、本项目组织架构图 PAGEREF _Toc510164461 \h 62 HYPERLINK \l _Toc510164462 六、作业时间 PAGEREF _Toc510164462 \h 63 HYPERLINK \l _Toc510164463 七、棚户区改造项目重点、难点分析 PAGEREF _Toc510164463 \h 64 项目概况 项目区域简介及项目简介：XXXXXX XXX 所需开展任务要求内容包括了“三调”，地籍测绘，房产测绘,房屋评估。“三调”及房屋地籍测量结果的应用为城市棚户区改造工程提供了科学严谨的法律依据，涵盖变更地籍资料、土地利用分类、初始权属、地籍的区域划分、宗地划分等内容，为改造过程中的土地利用和权属变更提供了公平合理的法律依据，是城市棚户区改造工作中的一项总要内容。 （一）实施任务的服务要求：符合国家及行业