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房地产估价报告 - 合肥市政府信息公开网.doc
天源评估 房地产估价报告
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温馨提示:报告真伪请登录“”查询。 咨询电话:0551房屋征收补偿估价报告
估价项目:合肥市庐阳区一里井地块改造项目涉及的位于合瓦路与临泉路交口西南角国有土地上住宅房屋征收价值评估
估价委托人:合肥市庐阳区人民政府双岗街道办事处 房地产估价机构: 安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司
注册房地产估价师: 赵广钧 3420090013
查灿琴 3420170015
估价报告编号: 皖天源【2017】房估字第CQ0139号
估价报告出具日期: 二〇一七年十一月三十日
致 委 托 方 函
合肥市庐阳区人民政府双岗街道办事处 :
受贵方委托,我公司对位于合肥市庐阳区合瓦路与临泉路交口西南角国有土地上的待征收住宅房屋在现状利用条件下的市场价值进行了估价,价值时点为2017年11月30日。
本次估价目的:为确定被征收房屋的补偿金额提供依据,评估被征收房屋的价值。
我公司专业估价人员秉承独立、客观、公正、科学的原则,根据估价目的在对估价对象现场进行实地查勘、广泛收集有关房地产市场信息的基础上,全面分析了影响估价对象市场价格的各种因素,并运用适宜、科学的估价方法(本次评估采用的估价方法为比较法)对估价对象于价值时点的市场价格进行了评估。其评估结果如下:
估价对象房地产单价:15100元/平方米
此致
法人代表:
安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司
二〇一七年十一月三十日
天源评估 房地产征迁估价报告
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温馨提示:报告真伪请登录“”查询。 咨询电话:0551目 录
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TOC \o "1-3" \h \z \u HYPERLINK \l "_Toc465267997" 致 委 托 方 函 PAGEREF _Toc465267997 \h 2
HYPERLINK \l "_Toc465268001" 估 价 师 声 明 4
HYPERLINK \l "_Toc465268002" 估价的假设和限制条件 5
HYPERLINK \l "_Toc465268003" 房 地 产 估 价 结 果 报 告 7
HYPERLINK \l "_Toc465268004" 一、委 托 方: 7
HYPERLINK \l "_Toc465268005" 二、估价机构 7
HYPERLINK \l "_Toc465268006" 三、估价目的 7
HYPERLINK \l "_Toc465268007" 四、估价对象 7
HYPERLINK \l "_Toc465268008" 五、价值时点 9
HYPERLINK \l "_Toc465268009" 六、价值定义 9
HYPERLINK \l "_Toc465268010" 七、估价依据 9
HYPERLINK \l "_Toc465268011" 八、估价原则 10
HYPERLINK \l "_Toc465268012" 九、估价方法 10
HYPERLINK \l "_Toc465268015" 十、估价结果 11
HYPERLINK \l "_Toc465268019" 十一、估价人员: 12
HYPERLINK \l "_Toc465268020" 十二、实地查勘期: 12
HYPERLINK \l "_Toc465268022" 十三、估价作业日期: 12
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