- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
山西省房地产经纪人:货币和汇率试题
山西省房地产经纪人:货币和汇率试题
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实。
A:租金标准
B:租赁期限
C:租金支付方式
D:承租客户身份
E:工厂的生产设备
2、2008年3月1日起,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按的税率征收房产税。
A:3%
B:4%
C:5%
D:10%
E:权利型房地产投资信托
3、李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为元。
A:3240
B:4200
C:4320
D:5400
E:权利型房地产投资信托
4、在房地产经纪合同有效的前提下,当事人违约责任的免责事由不包括。
A:不可抗力
B:约定免责事由
C:自己有过失
D:阻却违法性事由
E:客户资金代收代付风险
5、房地产经纪服务的5S技巧中的5S是指。
A:速度、微笑、真诚、机敏、研究
B:速度、微笑、沟通、机敏、研究
C:速度、微笑、真诚、机敏、素质
D:速度、微笑、真诚、机敏、沟通
E:工厂的生产设备
6、项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行,房地产经纪人在此阶段主要起的作用。
A:提供信息
B:项目市场定位
C:提出开发建议
D:项目销售
E:工厂的生产设备
7、决定商业项目功能定位的主要因素是。
A:业态
B:规模
C:价格
D:客户
E:工厂的生产设备
8、低开高走定价策略的运用关键是。
A:掌握好平均价、调价方式和调价幅度
B:掌握好平均价、调价频率和调价幅度
C:掌握好起步价、调价方式和调价幅度
D:掌握好起步价、调价频率和调价幅度
E:工厂的生产设备
9、刑事责任重点在。
A:补偿性
B:悔改性
C:惩罚性
D:恢复性
E:客户资金代收代付风险
10、房地产交易合同属于,一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释o
A:实践合同
B:专业合同
C:特殊合同
D:单务合同
E:工厂的生产设备11、以市场竞争优势为主导的写字楼销售策略适用于的情况。
A:写字楼初始进入非成熟商务区域
B:同期市场可能存在有力竞争对手
C:同期市场不存在明显竞争对手
D:项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体
E:工厂的生产设备
12、要求设立相对独立的封闭空间及坐椅是售楼处的技术要点。
A:功能分区
B:儿童游乐区
C:放映区
D:接待区
E:工厂的生产设备
13、不属于土地变更登记形式的是。
A:因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权,土地权利人姓名或名称、地址发生变化的
B:土地的用途发生变更的
C:非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的
D:国有建设用地使用权转让,因处分抵押财产而取得土地使用权
E:权利型房地产投资信托
14、战略评价和调整就是检验战略的。
A:有效性
B:合理性
C:操作性
D:实践性
E:客户资金代收代付风险
15、确定房地产开发项目,不必符合土地利用的。
A:季度建设用地计划
B:年度建设用地计划
C:城市规划
D:总体规划
E:权利型房地产投资信托
16、颗粒污染物也称为总悬浮颗粒物,是指能悬浮在空气中,空气动力学当量直径μm的颗粒物。
A:≤100
B:≤150
C:≤200
D:≤250
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
17、反映和衡量地块开发强度的一项重要指标是。‘
A:绿地率
B:建筑密度
C:容积率
D:绿化覆盖率
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
18、在物业管理中,业主具有的权利不包括。
A:执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
B:监督物业服务企业履行物业服务合同
C:监督业主委员会的工作
D:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
E:权利型房地产投资信托
19、下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是。
A:发票的样式和内容
B:佣金的支付标准
C:投诉方式和渠道
D:房地产经纪业务流程
E:客户资金代收代付风险
20、房地产经纪门店的区域调查中,直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是。
A:转让率及出租率
B:经营成本
C:客源状况
D:损益平衡销售额
E:客户资金代收代付风险
21、我国目前的建设监理主要是的监理。
A:项目决策阶段的监理
B:项目实施阶段
C:
- 软件下载与安装、电脑疑难问题解决、office软件处理 + 关注
-
实名认证服务提供商
专注于电脑软件的下载与安装,各种疑难问题的解决,office办公软件的咨询,文档格式转换,音视频下载等等,欢迎各位咨询!
1亿VIP精品文档
相关文档
最近下载
- 智能消防应急照明和疏散指示系统设计手册2017-9-30.pdf
- GB50203-砌体结构工程施工质量验收规范.pdf
- 一种高性能高稳定性纳米晶软磁材料的制备方法.pdf VIP
- 2024年退役军人事务员职业技能理论考试复习题库资料(精练300题).pdf
- 湖北省机关事业单位工人等级考试试题-高级工.docx VIP
- 2023年湖南省普通高中学业水平考试地理试题含答案 .pdf
- 2024全国“红旗杯”班组长大赛选拔考试题库500题(含答案).docx
- 2021年房间隔缺损合并心房颤动的处理策略(全文).pdf
- 育才小学国旗下的讲话-爱护眼睛,从点滴做起.doc
- 国开《特殊教育概论》期末大作业简答题(含解答).docx
文档评论(0)