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农户建房承包合同
篇一:农村自建房承包合同
建房承包合同
甲方:
乙方:
甲方拟在地址建房屋 栋,建筑层数两层,建筑结构为砖砌,由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的建筑材料,包括:建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料,板材及生产、生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照甲方提出的要求承建。乙方协助甲方完成房屋设计。
1、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰室内内墙水泥砂浆清光,刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右侧面粉水泥砂浆,搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;一二层地面及顶层层面加浆磨光,每栋房子均要求楼梯到达三楼顶,并建设炮楼,顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗漏处理。室内水电安装。第一层楼层高3.5米,第二楼层3.3米。炮楼层高3.3米。
2、乙方负责所有建筑材料到施工现场的转运。
三、承包价格
每平方米人民币大写: 元每平方,按每层楼实际建筑面积计算。楼梯每平方按两个平方计算,炮楼每平方按三个平方计算。甲方另一次性补贴乙方餐费 元,不再负责乙方所有人员的就餐。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付 元 ,完成第一层砖砌并浇筑好楼面付人民币元整(¥ 元),完成第二层以及屋顶浇筑再付人民币 元整((¥元),工程全部完工,交验完毕无质量问题,付清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时到达指定场地。保证施工建材的及时供给。 乙方必须保证工程质量和进度,按甲方要求施工,节约材料。乙方不得延误工期,乙方保证在30天内完成两栋房屋主体工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在60天内完成。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费及
材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全责任
乙方必须做好劳保措施,施工现场防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
八、工期要求
主体工程工期为30天,从签订合同之次日起计算,乙方必须在2012年3月15日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方付给乙方定金人民币壹千元整,工程完工后,抵付工程款。
甲方签字(手印):
乙方签字(手印):
日期: 年 月 日
篇二:农村建房承包合同
建房建设承包合同
黄花乡上胭村三组村民。
黄花乡上胭村三组村民。 甲方拟添建房屋一座,位置在自己宅院内,因本人常年在外务工,经与乙方协商,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。 一、承包形式 承包形式为包工包料形式,双方不存在雇佣关系。
二、双方权利义务
1、甲方负责提供房屋设计规格要求 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。 3、建筑材料如石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等由乙方根据甲方自行购买。 4、建筑工具如搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。 5、乙方应加强安全措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
三、质量要求
1、乙方应当本着保质保量的原则,按照甲方提出的要求施工,加强质量管理。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工并赔偿损失。
3、房屋建成后两年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
三、付款方式
1、工程款结算方式:本工程经甲
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