建筑法规 建筑工程许可制度新.ppt

建筑法规概论;建筑许可法规 ;建设用地批准程序;建筑许可法规;第一节 建筑工程报建制度;第一节 建筑工程报建制度;第一节 建筑工程报建制度;第二节 建筑工程施工许可;第二节 建筑工程施工许可;第二节 建筑工程施工许可;第二节 建筑施工许可;　恢复施工 （１）中止施工未满一年的工程恢复施工， 　　　应当向发证机关报告恢复施工的有关　 　　　情况。 （２）超过一年，报告核验施工许可证，核 　　　验合格，方可继续施工。;未取得施工许可证擅自开工的后果;未取得施工许可证擅自开工的后果;未取得施工许可证擅自开工的后果;未取得施工许可证擅自开工的后果;未取得施工许可证擅自开工的后果;案例： 　　　某施工单位承揽了某建设单位开发的某住宅小区的施工项目，建筑面积20万平米。2009年3月12日，在没有办理施工许可证的情况下开始施工。经群众举报，有关部门到施工现场命令施工单位必须立即停止施工，并补办施工许可证。但是考虑到《建筑法》并没有强制要求予以罚款，也就没有对施工单位和建设单位予以处罚。你认为主管部门的处理正确吗？;　答：主管部门这样处理是不正确的。 　　 1．在没有领取施工许可证的情况下施工，的确要补办施工许可证。但是，是否停工要取决于是否具备申请施工许可证的条件。主管部门在没有确认是否具备申请施工许可证的条件的前提下就要求施工现场停工是不合法的。 　　 2．是否要对建设单位和施工单位予以处罚，也是取决于是否具备申请施工许可证的条件。如果不具备申请施工许可证的条件，就必须要对建设单位和施工单位予以处罚。;第三节 从业单位资格许可;从业单位资质制度法律依据;注册资本与注册资金;从业人员资格制度法律依据;从业单位注册资本;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第三节 从业单位资格许可;第四节 专业技术人员执业资格许可;第四节 专业技术人员执业资格许可;第四节 专业技术人员执业资格许可;第四节 专业技术人员执业资格许可;第四节 专业技术人员执业资格许可;第四节 专业技术人员执业资格许可;第四节 专业技术人员执业资格许可;施工管理、操作人员的从业资格 （1）项目经理 受企业法人代表委托，对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。 （2）关键岗位 《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》 施工操作人员（施工员、安全员、造价员） 特殊工种（电工、焊工、混凝土工）; 2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》（国发[2003]5号）规定，取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期。 过渡期为5年，即从国发[2003]5号文印之日起至2008年2月27日止。; 过渡期内，凡持有项目经理资质证书或者建造师注册证书的人员，经其所在企业 聘用后均可担任工程项目施工的项目经理。过渡期满后，大中型工程项目施工的项目经理必须由取得建造师注册证书的人员担任；但取得建造师注册证书的人员是??担任工程项目施工的项目经理，由企业自主决定。;注册建造师与项目经理有什么关系？; 施工企业项目经理是指受企业法定代表人的委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。 项目经理岗位是保证工程项目建设质量、安全、工期的重要岗位。 项目经理责任制是我国施工管理体制上一个重大的改革，建造师执业资格制度建立以后，仍然要坚持落实项目经理岗位责任制。 ; 建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。 国家对建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员实行执业资格制度，纳入全国专业技术人员执业资格制度，统一规划。; 大中型工程项目的项目经理必须由取得建造师执业资格的建造师担任。注册建造师资格是担任大中型工程项目经理的一项必要性条件，是国家的强制性要求。 但选聘哪位建造师担任项目经理，则由企业决定，那是企业行为。