昆山市西部副中心规划研究.pptVIP

* * * * * * * * * 城市中心区功能的外溢与各副中心承接的主导功能 西部副中心 城市中心 老城商业、行政、 文化中心 大经贸区 铁南区 * 西部副中心与中心城区关系 （1）为老城发展释放空间 ——适当接受部分老城的人口迁移。 ——适当接受部分老城的功能迁移。 ——完善功能缩小西部居民的平均出行半径，减轻老城的交通、环境和公共设施压力。 （2）营造一个全新的昆山城市形象 ——营造以“宜居城市”为核心理念的生活环境。 ——体现昆山国际姿态的文化艺术和展示设施。 ——以生态公园、体育中心为核心的区域级活动设施。 ——大学与城市互动发展的典范。 ——城市级的医疗设施及商业服务体系 （3）为昆山市产业升级培育良好的市场 ——吸引高素质外来人口居住。 ——为现代服务业的发展需要的人才提供良好的生活环境。 ——与现代服务业发展相匹配的地区级商务服务和社交环境。 西部副中心的功能和作用 * （1）为老城发展释放空间 ——适当接受部分老城的人口迁移。 ——适当接受部分老城的产业迁移。 ——通过功能完善缩小西部居民的平均出行半径，降低老城的交通、环境和公共设施压力。 （2）营造一个全新的昆山城市形象 ——营造以“宜居城市”为核心理念的生活环境。 ——体现昆山国际姿态的文化艺术和展示设施。 ——以生态公园、体育中心为核心的城市级活动设施。 ——大学与城市互动发展的典范。 ——城市级的的商业服务体系 （3）为昆山市产业升级培育良好的市场 ——吸引大量高素质外来人口居住。 ——为现代服务业的发展需要的人才池提供良好的生活环境。 ——与现代服务业发展相匹配的地区级商务服务和社交环境。 1、西部副中心的功能和作用： 2、发展目标与规模 * 发展目标： ——依托良好的城市生态环境，完善的公共服务体系，创建尺度宜人的 “宜居城市”和精彩纷呈的国际精锐城市， 为昆山城市转型发展提供典范； ——集聚发展国际性、多层次的现代服务设施，形成多个高品质、高层次的商业服务设施旗舰； ——建设开放、多元的艺术文化设施，为昆山市民的文化艺术活动搭建平台； ——积极发展国际性的体育设施群落，为昆山成为区域性高等级体育赛事举办首选地提供硬件支撑； ——培育教育研发资源，合理配置服务设施，为昆山产业转型和城市升级构建智库保障。 ——大力发展城市立体交通系统，结合城市公共服务设施的开发，提高设施的能级和用地的集约度； 发展规模： 通过用地功能和开发强度控制人口规模的发展，充分发挥规划对于副中心发挥的调控作用。 （1）人口规模 根据副中心居住设施的开发规模，规划至2020人，西部副中心规划范围内总人口约25万人。 （2）用地规模 综合考虑总体布局的需要和规划人口的服务需求，规划至2020人，西部副中心规划范围内建设用地总面积为28.55平方公里。 3、发展目标与规模 * 发展目标： ——依托良好的城市生态环境，发展尺度宜人的 “宜居城市”和精彩纷呈的国际精锐城市，为昆山城市转型发展提供典范； ——大力发展轨交、公交、步行、停车设施互通的高能的城市立体交通系统，并将其与城市公共服务设施的开发有机结合，互惠互利，大大提高设施的能级和用地的集约性； ——集聚发展国际性、多层次的现代服务设施，形成多个高品质、高层次的商业服务设施旗舰； ——优先发展前沿、开放、多元的艺术文化设施，为昆山市民能够欣赏世界级艺术精品搭建平台； ——积极发展国际性的体育设施群落，为昆山成为区域性高等级体育赛事举办首选地提供硬件保障； ——整合高等教育资源，合理配置服务设施，为昆山产业转型和城市升级提供智库保障。 发展规模： 通过用地功能和开发强度控制人口规模的发展，充分发挥规划对于副中心发挥的调控作用。 （1）人口规模 根据副中心居住设施的开发规模，规划至2020人，西部副中心规划范围内总人口约25万人。 （2）用地规模 综合考虑总体布局的需要和规划人口的服务需求，规划至2020人，西部副中心规划范围内建设用地总面积为28.55平方公里。 2、发展条件分析 * 产业经济 传统产业具有一定基础，但从昆山市中心城整体结构看，对西部副中心产业发展带动的需求并不明显，因此应通过有选择的、适当的整合和疏解，为发展符合“宜居城市”概念的现代服务产业提供较好的平台。 人口与城市化 人口与城市化动力明显，足够满足副中心的发展需求，但其大部分是来自于中心组团外部力量，在考虑西部副中心的人口和城市化问题时，应充分考虑其与中心城乃至市域发展的整体关系，在处理城市化动力时，应注重“梳理大于引入、质量大于数量”。 用地拓展 现状已有相当一部分用地落实了项目，主要包括居住、工业、教育科研、绿地等功