东部配套盐田海滨示范区规划 .doc

盐田海滨示范区配套规划 ? 新一届盐田区领导已经把盐田明确定位为现代化旅游海港城区，不出5年，一个国际水平的海滨示范区将“初露芳容”。按照第二个五年规划，盐田区的沙头角、三洲田、大小梅沙都有各自不同的功能定位。因此，未来五年这几个片区也将展示出不同的风貌。 盐田海滨示范区五年内“出阁” 盐田在变，在发生巨变。新一届区领导已经把盐田明确定位为现代化旅游海港城区，这对城市规划建设提出了更高标准的要求。从一幅幅宏伟蓝图上，从一串串建设者的脚印中，我们越来越清晰地看到，不出5年，一个国际水平的海滨示范区将“初露芳容”：盐田港三期工程两个泊位将于年底建成投产，三期工程将于2005年7月30日全部完工；沙头角片区以核心的海滨区开发来整合城市结构；11月11日，华侨城集团投资30亿，占地6.9平方公里的三洲田综合旅游项目全面启动，“东部华侨城”将现盐田…… 美丽的滨海示范区在盐田 按照第二个五年规划，盐田区的沙头角、三洲田、梅沙都有各自不同的功能定位。因此，未来五年这几个片区也将展示出不同的风貌。海滨城区建设渐入佳境不久前结束的盐田区第二次党代会和区二届人大一次会议，确立了盐田今后五年的奋斗目标是要全面建设现代化旅游海港城区。盐田区行政文化中心是沙头角片区的核心区域，中心区中轴线的规划建设是改变沙头角城区面貌，乃至整个盐田城区面貌的最关键部分。据悉，鹏湾工业区的拆迁工作已经开始，这些建筑拆除之后，沙头角山与海之间就豁然开朗。 盐田区政府工作报告提出，要突出滨海特色，争取用5年时间形成以沙头角和海山街道为主体的行政文化商贸区、以盐田港为支撑的港口物流区域，以大小梅沙为依托的滨海旅游区域。盐田的美丽海滨城区建设必将成为深圳东部发展的一大热点。 据了解，目前沙头角正酝酿全新变化，进行老工业区拆除搬迁、加强城区改造以及主要节点改造，对沙盐路、深沙路和深盐路实施景观改造，包括建筑立面、街景、绿化等，全面营造沙头角滨海小镇的特色。 随着大梅沙片区进一步开发建设，绿化条件也在不断完善。为了把大梅沙建设成一个生态、自然、亲切的花园式度假区，根据大梅沙片区总体规划和发展要求以及现状情况，规划部门选择盐梅路、内环路、高速公路、片区支路、内湖东渠和西渠、背景山林等重点部位进行详细绿地景观规划设计。预计用2004年一年左右的时间完成大梅沙片区的绿化改造。届时，大梅沙将建设成一个生态、自然、亲切的花园式度假区。 东部配套脱颖而出 在盐田现有交通基础上，未来3年内，市有关部门和盐田区、盐田港集团及深圳市高速公路股份有限公司将投资人民币50亿元，建设盐排高速、三项疏港工程、盐田第二通道、东部通道、明珠立交、深盐路畅通工程、罗沙公路长岭段改造等7大交通工程，筑起了一副优质畅通的交通骨架，建立一个完整、高效的疏港交通和过境交通系统，实现疏港交通与城市交通的有效分离，以彻底解决盐田区的交通问题。 此外，前景相当看好的各项社会配套和远景规划也使盐田成为一个新的滨海高尚住宅区。根据规划，盐坝高速公路南侧，将建设国际学校、梅沙小学、梅沙医院、公交站等，而国际会议中心在此选址，更大大提高了盐田的会展功能的档次和国际水准，这将是深圳建设国际化城市的一大亮点。作为许多人关注的问题，盐田的教育配套将在未来几年内脱颖而出。尤其是大梅沙片区教育配套的完善，意味着居住于此的业主子女可直接接受具国际先进水平的高品质教育：深圳大学师范学院第二附属学校2001年进驻盐田，是盐田的教育配套发展的新起点；深圳市占地面积最大的中学———深圳第二高级中学，已确定落户盐田港后山；此外，在深圳市东部生态走廊葵涌镇，一所占地65000平方米、建筑面积34000平方米的深圳市亚迪学校，也于今年9月开学。盐田，正全力冲刺教育强区。 盐田蓬勃的发展趋势和良好的规划前景，吸引了许多知名开发商，包括万科、中海、金地、百仕达、鼎太、香港新世界等。众多楼盘的云集，带动了商住、旅游的发展，人气也更加兴旺起来。可以说，盐田在规划的引导下，人气、交通、配套三者相辅相成，层层推进，一个具有国际水平的海滨示范区的宏伟蓝图已经显现在我们眼前。 每一个规划都是精品 盐田区委在盐田区第二次党代会报告中明确提出了精品战略，力争每一个规划、每一件作品都应该是精品。 规划出精品的方针贯穿了盐田规划的每个细节和环节，并将创造更多的精品。盐田片区主要围绕港口发展，完善港口各项配套设施，通过加快物流园区、北山工业区、盐田坳工业区及生物港规划建设，逐步形成港口、物流、工业等布局合理、服务配套齐全的现代化、高档次的国际性港口物流基地。沙头角主要通过行政文化中心区的规划建设、填海区的高标准建设以及片区综合环境整治改造规划，争取用5年时间，把沙头角规划建设成为整洁、有序、美化、绿化的，功能全面、结构合理、具有明显特色的现代化海滨城区。正