工程项目招投标阶段成本规划与控制讲义.pdf

工程项目招投标阶段成本规划与控制 讲义 第一节 工程项目招投标概述 第二节 国际工程招标与投标 第三节 工程项目合同的计价模式 第四节 工程量清单的编制方法 第五节 工程量清单投标报价 第六节 工程项目评标定标 第七节 国际工程投标报价的计算 第八节 国际工程投标报价案例分析 7.1 工程项目招投标概述 1.招投标的基本原则 公开原则 公平原则 公正原则 诚实信用原则 独立原则 接受行政监督原则 2.招投标管理的法律依据 《中华人民共和国招标投标法》 3.工程项目招标范围 大型基础设施、公用事业等关系社会公共 利益、公众安全的项目 全部或者部分使用国有资金投资或者国家 融资的项目 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资 金的项目 4.工程项目招标应具备的备件 按照国家规定履行审批手续的招标项 目，应当先履行审批手续 招标人应当有进行招标项目的相应资金 或者资金来源已经落实，并在招标文件 中如实载明 5.工程项目招标投标程序 现行法律法规对工程项目招标程序有 严格的规定。 房地产E 网 7.2 国际工程招标与投标 第一部分：国际工程招标采购策略及程序 第二部分：国际工程投标报价 第三部分：案例分析 国际工程估价发展简史 以英国为例： 1.17世纪： 设计与施工分离，对已完成工程进行估价 1666年伦敦火灾，烧毁房屋80﹪，约13000栋 2.19世纪： 招投标，根据图纸估价， 1881年英国皇家测量师学会成立 历时23年英法战争（1793—1815）后，军营建设通过竞争报价 方式选择承包商 19世纪30年代，计算工程量，提供工程量清单成为业主估价师 的职责 3.20世纪： 2013/10/15 11 设计前期进行估价 发 展 特 点 1.从事后算账发展到事前算账 2.从被动反映设计和施工发展到能动影响设计和施工 3.逐步发展成一个独立的专业 例：英国：工料测量师（QS ） 美国：成本工程师 中国：造价工程师 2013/10/15 12 国际工程投标报价 一、国情调查 二、项目所在地区调查 三、工程业主和竞争对手调查 投标报价前的准备工作 四、熟悉招标文件内容 五、认真参加标前会议 六、市场商情和物资询价 七、其他准备工作 八、国际工程投标报价的构成 九、标价计算程序 投标报价的计算 十.核算工程量和制定施工方案 十一、各类基础单价的计算 十二、工程定额的选用 十三、单价分析和标价汇总 十四、标价分析 投标报价决策 13 一、 国情调查 1．关于政治形势 （1）政局的稳定性 （2）与邻国的关系 （3）与我国的关系 2.关于经济形势 （1）工程所在国经济发展计划及其实施情况 （2）交通运输情况 （3）工业和技术水平 （4）建筑行业情况 （5）金融情况