5.建筑管理中的经济学理论.pdf

55.建筑管理中的经济学理论建筑管理中的经济学理论 建筑管理中的经济学理论  投入产出理论  博弈论  委托代理理论委托代理理论  交易成本理论 ⑴投入产出理论  投入产出理论是由美国经济学家瓦西里·列昂惕夫（W·Leontief ） 创立的创立的。他先后在他先后在 《《美国经济结构美国经济结构》、 《《美国美国 经济研究，1919 －1939》、《美国经济结构研究》等著作中， 提出并论述了投入产出分析的基本问题。美国在1942年至 1944年编出了美国经济1939年的投入产出表，利用它成功地 预测了1945年12月底美国的就业情况，还利用此表成功地预 测了第二次测了第二次世界大战后美国钢铁工业的产量界大战后美国钢铁工业的产量  美国利用投入产出理论管理经济的经验，引起了世界各国的 重视和仿效。现在，投入产出分析已成为世界各国加强综合 平衡、改进计划管理、提高企业管理水平的重要工具之一。 通过充分考虑投入与产出间的关系，可以避免盲目投资而减 少投资失误少投资失误，以达到更有效地融资以达到更有效地融资，使资本使资本、、劳动力的投入劳动力的投入 得到更有效的产出 投入产出分析的基本原理  所谓“投入”，是指一项经济活动的各种消耗，如建 筑工程需消耗筑工程需消耗一定数量的建材定数量的建材、动力等动力等；所谓所谓 ““产产 出”，是指从事一项经济活动的结果，如建筑工程的 结果是建筑产品结果是建筑产品  通过经济活动过程中各部门的投入与产出的数量依存 关系建立经济数学模型关系建立经济数学模型，根据模型进行计算和分析根据模型进行计算和分析， 达到控制与管理经济活动的目的  投入产出分析的基本思想有两点投入产出分析的基本思想有两点：：  部门间联系平衡的观点  完全消耗的观点完全消耗的观点 价值型投入产出表 产出 中间产品（Xij ） 最终产品 总产品 投入 (Y ) (X ) i 部门1 部门2 …… 部门n 合计∑ X i ij 部门1 X11 X12 …… X1n ∑ X1j Y1 X1 生产 部门2 X21 X22 …… X2n ∑ X2j Y2 X2 资料资料 …… …… …… …… …… …… …… …… 转移 部门n Xn1 Xn2 …… Xnn ∑ Xnj Yn Xn 价值 合计∑ Xij ∑ Xi1 ∑ Xi2 …… ∑ Xin ∑ Xij ∑ Yi ∑ Xi 折旧(D ) D1