大楼通风空调、给排水、电气工程施工组织设计.doc

某大楼通风空调、给排水、电气工程 施 工 组 织 设 计 20**年5月2日 目 录 一、工程概况 1.工程简介 2.工程特点、工程难点、工程重点 3.主要实物工程量 二、施工依据及采用的技术规范、标准 1.施工依据 2.施工需执行的技术规范及标准 三、施工组织机构 1.施工组织及机构图 2.项目部主要施工管理成员及职责 四、施工方案及技术措施 1.通风空调安装工程 2.给、排水安装工程 3. 电气安装工程 五、质量控制措施 六、项目初拟投入主要施工管理人员 七、初拟施工进度计划 八、施工计划投入机具设备 九、主要实物工程量 一、工程概况 1.工程简介 中国**集团公司技术中心项目工程位于成都市羊市街西延线蜀汉路333号，该工程建筑面积35034.54平方米，共12层（地下2层，地上10层），框架剪力墙结构。本次安装工程内容为：通风空调、给排水、电气等工程项目。 建设单位：中国**集团公司 设计单位：中国建筑西南设计研究院 监理单位：成都万安建设监理有限公司 代理招标：成都万安建设监理有限公司 本工程各系统安装工程内容与其他高层建筑相同；各系统组成情况根据图纸和招标文件内容分为： 空调系统根据本大楼的特点采用集中式中央空调系统，夏季一至十层的空调总冷负荷为2244KW，冬季一至十层的空调总热负荷为1600KW。夏季空调系统采用2台水冷螺杆机组、2台冷冻水循环泵，2台冷却水泵，2台冷却塔，与机组一对一运行。冬季空调系统采用2台间接式（P型）常压燃气热水机组，热水机组置于地下热水机房。 通风系统根据大楼特点分为：平时通风、战时人防通风。平时通风系统地下一、二层汽车库按放火分区分别设置独立的机械送排风系统，换气次数为6次/h，地下室机房、变配电房、储油间、值班室泵房、库房等设置机械送排风系统，地下热水机房设置独立的机械送排风系统，并兼做事故通风系统，地下室柴油发电机房设置独立的机械送排风系统。 防火排烟系统主要由前室和地下室的机械加压送风系统、补风系统、排烟系统组成。 消防系统中，室内消防用水量为30L/S，自喷用水量为39L/S，右边楼梯间顶设消防水箱，贮存消防水量18m 给、排水系统中，-2层至4层采用市政管网供水，5层及以上.由屋顶生活水箱供结。生活水泵位于地下二层水泵房内，采用CRN16-69型水泵2台，一用一备。室内各楼层房间内给水支管配管、地漏及排水管、卫生器具（规格、型号、颜色）安装应在“样板房”确认通过后进行，同时配合土建地坪及粗装工作一道进行。在本管道安装工程中，给水管≤50㎜采用GP-PPR管，热熔连接；>50㎜采用孔网钢带管，热熔连接；采用承压等级为2.0MPA。自喷及消火栓管道采用镀锌钢管，丝接或卡箍连接；重力排水管采用GD硬聚氯乙烯排水管，粘接连接。埋地出户管采用加厚型硬聚氯乙烯排水管。穿防护壁的污、废水抽升排水管采用焊接钢管，其余采用孔网钢带管，热熔连接。-1层排水采用防反溢铸铁地漏 电气部分主要包括有变配电、动力、照明、防雷、接地等系统。其变电所设在大楼负一层并设有两台干式变压器（1000kVA），两路两路10kV供电电源由小区配电所提供供电电源由小区配电所提供，变压器的继电保护也设在小区变电所内。另设置一台自动化柴油发电机组（P80常用640kW 230/400V）保证一级消防负荷和二级负荷供电。电缆采用ZPYJV型阻燃及YJV型电缆和BV线沿托盘或钢管敷设。 该工程为三类防雷建筑，并利用建筑物两根主筋作引下线采用焊接连接于基础钢筋网及环形接地体做公用接地装置。其接地装置的接地电阻值≤1Ω。 工程工期：10个月 工程质量：合格 2.工程特点、工程难点、工程重点 2.1工程特点 2.1.1综合性强、配合协调要求高 经详细阅读招标文件及施工图纸，本标段安装工程基本上与土建、室内外装修和其它安装项目等同时进行，各施工单位、各专业之间存在大量交叉作业、工作面重叠的情况，加之不可避免的设计变更、设计修改，对各专业、各系统的协调工作要求相当高，协调工作量亦十分大，各方必须互相配合、充分协作，方可确保工程顺利实施，在业主规定的工期内圆满完工。 2.1.2质量要求高、工期要求严格 本工程质量必须经检验评定达到一次性验收合格。在确保各系统达到设计使用功能的同时，保证各项设施使用的可靠性、稳定性及安全性，同时还应注意做好各专业的施工工艺，确保建筑、安装、装修三方面的协调统一，以达到整体美观的效果；并确保B标段安装任务在60个日历天内顺利交工。 2.1.3工程规模大、影响广 本工程规模大，在社会上涉及影响面广，在施工抗干扰、对外协调及综合治理各方面都要注意施工单位的自身形象与信誉。 2.2工程难点 2.2.1多专业，多工种在同一空间位置配管和布线，要花相当的精力与心血保证各专业工种的管、线布置合理、有序