健康住宅标准.doc

--- ---- 根据世界卫生组织（WHO）的定义，健康住宅，是指能够使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅，健康住宅有15项标准： 1、会引起过敏症的化学物质的浓度很低。 2、为满足第一点的要求，尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等。 3、设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。（霍尼韦尔Honeywell新风系统） 4、在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备。 5、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17至27摄氏度之间。 6、室内的湿度全年保持在40%至70%之间。 7、二氧化碳要低于1000PPM。 8、悬浮粉尘浓度要低于0.15mg每平方米。 9、噪声要小于50分贝。 10、一天的日照确保在3小时以上。 11、设足够亮度的照明设备。 12、住宅具有足够的抗自然灾害的能力。 13、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。 14、住宅要便于护理老龄者和残疾人。 15、因建筑材料中含有有害挥发性有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期间要进行换气。 健康住宅的评估指标 　　健康住宅的核心是人、环境和建筑。健康住宅的目标是全面提高人居环境品质，满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性。保障人民健康，实现人文、社会和环境效益的统一。 　　人居环境的健康性：人居环境的健康性主要指室内室外影响健康、安全和舒适的因素。在室外环境中强调有充足的阳光、自然风、水源和植被保护，避免噪音污染的侵害，并有防灾救灾，人际交往，增进人情风俗的条件，尊老爱幼，实施无障碍的原则。 　　室内要求强调居住空间最低面积的控制标准，尊重个性，确保居住的私密性；实施公私分区的住宅套型设计，并对住宅的可改性，设备管道布局走向提出了严格的要求。对住宅的室内空气质量保持清新，通风换气畅通无阻，防止室内污染和病原体的发生。强调装饰材料无害化，并就各类建筑材料的放射性污染物氡，化学污染物甲醛、氨苯及各种具有挥发性有机物等指标列表控制。提出空气污染物控制标准。此外，室内的声、光、热环境质量和饮用水质量均有相应的标准规定，并用表格显示清楚。 　　自然环境的亲和性：要讲对大自然的亲和，必须在建设时尽可能保护和合理利用自然条件，如地形地貌、树林植被、水源河流，扩大人与自然之间的关系，让人感受真实的对自然的情感。同样，水、阳光、空气和自然风也是宝贵的，应充分组织好，利用好。健康住宅鼓励绿化，应增加有关绿化覆盖率、乔木植种的数量和栽种密度等要求，提倡大量种阔叶乔木和小乔木、针叶木等，增加立体绿化和植物立体配置，发展阳台、屋顶绿化，保持人和自然的高接触性。 　　景观水是指池水、流水、喷水和涌水等，规定为流动水循环使用，有循环水净化装置，使改造的地表水、雨水、污水的水质标准符合要求。 　　住区的环境保护：住区的环境保护是指住区内视觉环境的保护，污水和中水处理，垃圾收集与垃圾处理和环境卫生等方面。主要从环境的卫生、清洁、美观出发，在景观和色彩上保持明亮、整齐、协调，既具有住区的个性和感染力，又具备文化性、传统性。对于污水和雨水的处理，除了达标以外着重对污泥的综合利用，减少出泥量，扩大复用水资源以利节省。 　　垃圾分类和袋装化工作虽小，但意义深远，培养住户的垃圾处理自觉性，是居民实际行动文明行为的表现。与此同时，尚还应有公共场所的卫生和公共厕所的设置和宠物饲养的有关规定。 　　健康环境的保障：健康住宅的环境保障评估因素主要是针对居住者本身健康保障，包括医疗保健体系、家政服务系统、公共健身设施、社区老人活动场所等硬件建设。使住户居住放心、方便。这些服务体系的创建对小区的健康生活品质升位有重要作用。 　　健康行动是指公众参与及对全体住户的教育行动，是健康住宅不可分离的部分。健康住宅硬件建设和健康行动的软件建设结合在一起，才能建立健康住宅完整概念。引导住户参与和组织志愿者活动，开展各种持续性健康活动。 热回收新风换气机节能概念 空调环境的隔热性，高气密性决定了自然通风换气必然被计划机械通风换气所取代。热回收式新风换气机又称新风全热交换器。新风全热交换器的问世和推广既解决了空调室内的新风量问题，又解决了空调环境热回收问题，弥补了空调器的不足。新风全热交换器与空调器配合使用，效果更佳。 一、解决了冷、热舒适性问题，在室内带动了空气的循环，同时可以在室内形成一个恒定湿度的空间，有利于人身心健康； 二、解决了空调环境空气含氧量问题，及时的补充室外的新鲜空气，消除了人在空调环境下而引起的各种空调疾病； 三、设备采用独家研制的负离子发生器，同时把室外空气通过设备过滤掉空气中的粉尘及其他污染物，将新鲜、洁净的空气送到室内