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凯旋名筑(一期)一、二级技术交底
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凯旋名筑(一期)
一
级
技
术
交
底
交底单位:
交底人:
审批人:
年 月 日
接底单位:
接底人:
年 月 日
一、 编制依据
建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002
混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2015
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010
屋面工程质量验收规范GB50207-2012
工图概况及设计变更
该工程由河南省城乡规划设计研究总院有限公司设计,具有正式施工蓝图。依据施工蓝图、图纸会审纪要及设计变更通知单施工。
特点及主要设计要求:
本工程位于伊川县滨河大道西侧,高新九路南侧。建筑面积188708.74㎡,地下一层为车库及设备用房,地上一至五层为商业,主体六至二十五层为公寓。A、B、C、D区塔楼为框筒结构,采用主楼筏板基础,E、F、G、H区裙房为框架结构,采用柱下独立基础。建筑高度为98.85m,抗震设防烈度7度,本项目建筑防火分类为一类高层公共建筑,建筑物耐火等级为一级,设计合理使用年限50年。
1、建筑设计特点
①、内墙饰面:
地下车库、楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、电气设备用房、水泵房、制冷站房、热交换站、风机房、汽车坡道、非机动车坡道等:水泥砂浆墙面,面刮白水泥两遍。
商场一层至五层:商场、办公室、货梯厅、商场门厅、配电间、风机房、戊类储藏间、楼梯间、前室、卫生间、空调机房、消防控制室:水泥砂浆墙面,除消防控制室墙面为白色乳胶漆,其他楼面及内墙面均为毛墙毛地,面层由业主进行二次装修。
公寓一层至二十五层:公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房内墙面为面砖墙面,社区服务用房为白色乳胶漆墙面。楼梯间、前室为水泥砂浆墙面,基层处理后,面刮白水泥两遍。公寓式办公室为水泥砂浆墙面。卫生间、阳台、厨房内墙为釉面砖内墙面。
地下室至屋顶:水暖井、强电井、弱电井、风井、电梯井道为水泥砂浆墙面;屋顶水箱间、电梯机房等为水泥砂浆墙面,基层处理后,面刮白水泥两遍。
②、楼地面:
地下车库为金刚砂地面;地下室楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、设备用房等:水泥砂浆地面;非机动车坡道:水泥砂浆抹面,金刚砂防滑条。
商场一层至五层:商场、办公室、货梯厅、商场门厅、配电间、风机房、戊类储藏间、楼梯间、前室:水泥砂浆楼面;卫生间、空调机房:陶瓷地砖防水楼面(仅做到防水层,面层用户自理);消防控制室:橡胶板楼面。
公寓一层至二十五层:公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房、公寓式办公室:陶瓷地砖楼面;楼梯间、前室:水泥砂浆楼面;卫生间、阳台、厨房:陶瓷地砖防水楼面(仅做到防水层,面层用户自理)。
③、顶棚:
地下室地下车库、楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、电气设备用房、水泵房、热交换站、风机房、汽车坡道、非机动车坡道:均为水泥砂浆顶棚,基层处理后,面刮白水泥两遍。
商场一层至五层:水泥砂浆顶棚;
公寓一层至二十五层:公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房:水泥砂浆顶棚,吊顶二次装修;公寓式办公室、卫生间、阳台、厨房:水泥砂浆顶棚;楼梯间、前室:水泥砂浆顶棚,基层处理后,面刮白水泥两遍。
地下室至屋顶:屋顶水箱间、电梯机房:水泥砂浆顶棚,基层处理后,面刮白水泥两遍;水暖井、强电井、弱电井、风井:水泥砂浆顶棚。
④、屋面:
水泥砂浆不上人无保温平屋面:
2层3厚SBS(-20℃)改性沥青防水卷材;
地砖上人保温平屋面
2层3厚SBS(-20℃)改性沥青防水卷材;
2、结构设计特点
①、地基与基础:A、B、C、D区塔楼基础采用钢筋混凝土筏板基础;E、F、G、H区裙房基础采用柱下独立基础。
②、砌体材料:地坪以下与土壤接触墙体采用MU15蒸压粉煤灰砖,Ms10水
泥砂浆砌筑,卫生间等潮湿房间四周墙体采用蒸压加气混凝土砌块,Ma5水泥砂浆。普通房间填充墙采用蒸压加气混凝土砌块,M5.0混合砂浆。
③、结构:本工程A、B、C、D区塔楼为框同结构,E、F、G、H区裙房为框架结构。
④、混凝土强度等级:
A、B、C、D区塔楼
标高范围
柱、剪力墙
梁、板、楼梯
构造柱、过梁、圈梁
基础垫层C15
塔楼筏板基础C45
雨篷、挑檐、空调板、女儿墙等外露构件
(含连梁)
-0.050及以下
C45
C40
C25
随楼层板
-0.050~51.520
C45
C40
C25
51.520~58.120
C45
C35
C25
58.120~77.920
C40
C35
C25
77.920以上
C35
C35
C25
E、F、G、H区塔楼
标高范围
柱、剪力墙
梁、板、楼梯
构造柱、过梁、圈梁
基础垫层C15
独立基础C4
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