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成都市轩鼎投资担保有限公司
四川省绿地现代农业投资有限公司(筹)
文井结构农业综合示范区
项
目
建
议
书
二 0 一三年十二月二十五日
1
目 录
第一章 项目概述 4
一、项目名称 4
二、项目建设地点 4
三、项目用地规模 4
四、项目建设单位及概况 4
五、建设规模和内容 5
1、一期 5
1.1有机(生态)蔬菜农场: 5
1.2养生颐养农场: 5
1.3休闲度假农场: 6
1.4 CSA示范农场: 6
2、二期 6
3、三期 6
4、建设年限 6
5、项目概述 6
5.1 现代农业发展与新农村建设进入新的发展阶段 7
5.2 成都市确定建设世界现代田园城市的战略目标 7
5.3 新津传统农业正向现代农业加速升级和转型 8
6、编制依据 8
第二章 项目建设背景和必要性 9
一、建设背景 9
二、项目建设的必要性 10
第三章市场分析 14
一、国际市场 14
1、有机(生态)果蔬 14
2、颐养 16
二、国内市场 17
1、有机(生态)果蔬 17
2、颐养 19
三、市场预测 20
1、有机(生态)果蔬市场分析 20
2、养老市场分析 21
2
四、竞争分析 23
1、有机(生态)果蔬竞争者(现有的或潜在的)情况 23
2、项目的SWOT分析 24
第四章 地理位置和建设条件 26
第五章 项目建设方案 26
一、建设规模和内容 26
1、一期: 26
1.1有机(生态)蔬菜农场: 26
1.2养生颐养农场: 26
1.3休闲度假农场: 26
1.4 CSA示范农场: 27
2、二期: 27
3、三期: 27
4、建设周期: 27
第六章 投资估算及资金筹措 27
一、投资估算依据 27
二、项目建设投资估算 28
1、固定资产投资估算 28
1.1示范农场建设投资估算 28
1.1.1生产性基础设施 28
1.1.2公用工程 28
1.1.3生产设备购置 28
1.2项目综合管理中心建设投资估算 29
1.3 生产加工中心 29
1.4间接费用估算 29
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