须予披露交易收购哈尔滨土地-MediaCorporateIRNet.PDF

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責 ， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明 ， 並 明 確 表 示 ， 概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任 。 須 予 披 露 交 易 收 購 哈 爾 濱 土 地 於 二 零 一 一 年 七 月 二 十 六 日 ，星 譯（ 本 公 司 附 屬 公 司 ）在 考 慮 了（ 其 中 包 括 ）哈 爾 濱 市 可 比 的 土 地 及 建 築 物 目 前 市 場 價 格 及 未 來 良 好 的 發 展 前 景 之 因 素 ，決 定 以 競 標 價 約 人 民 幣 2 ,960 ,000 ,000 元 與 獨 立 第 三 方 聯 合 參 與 競 買 。於 二 零 一 一 年 七 月 二 十 九 日 ，聯 合 競 買 方 競 買 成 功 並 取 得 中 標 確 認 單 。 由 於 有 關 該 交 易 的 一 個 或 多 個 適 用 百 分 比 率 （ 定 義 見 上 市 規 則 第 14.04(9)條 ） 超 過 5%但 少 於 25% ， 故 根 據 上 市 規 則 第 14章 ， 該 交 易 構 成 本 公 司 的 須 予 披 露 交 易 ，並 須 遵 守 上 市 規 則 項 下 的 申 報 及 公 告 規 定 ，而 獲 豁 免 遵 守 股 東 批 准 規 定 。 背 景 於 二 零 一 一 年 七 月 二 十 六 日 ，星 譯（ 因 其 為 本 公 司 間 接 附 屬 公 司 星 浩 投 資 之 間 接 附 屬 公 司 而 成 為 本 公 司 附 屬 公 司 ）在 考 慮 了（ 其 中 包 括 ）哈 爾 濱 市 可 比 的 土 地 及 建 築 物 目 前 市 場 價 格 及 未 來 良 好 的 發 展 前 景 之 因 素 ，決 定 以 競 標 價 約 人 民 幣 2 ,960 ,000 ,000 元 與 本 公 司 獨 立 第 三 方 （ 合 稱 「 聯 合 競 買 方 」） 聯 合 參 與 就 位 於 中 國 哈 爾 濱 市 群 力 新 區 之 土 地 （ 「目 標 土 地 」） 之 土 地 使 用 權 的 競 買 （ 「競 買 」）。 於 二 零 一 一 年 七 月 二 十 九 日 ， 聯 合 競 買 方 競 買 成 功 並 取 得 中 標 確 認 單 。 競 買 詳 情 各 方 (I) 聯 合 競 買 方 ； 據 本 公 司 董 事 經 作 出 一 切 合 理 查 詢 後 所 知 、 所 悉 及 所 信 ， 聯 合 競 買 方 之 另 外 一 方 為 獨 立 於 本 公 司 及 本 公 司 1 關 連 人 士 之 第 三 方 ； 星 譯 在 該 交 易 中 之 權 益 為 92%。 (II) 國 土 局 ， 據 本 公 司 董 事 經 作 出 一 切 合 理 查 詢 後 所 知 、 所 悉 及 所 信 ， 其 為 獨 立 於 本 公 司 及 本 公 司 關 連 人 士 之 第 三 方 。 土 地 位 於 中 國 哈 爾 濱 市 群 力 新 區 的 土 地 。 總 用 地 面 積 為 約