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仁恒和美唐山南湖生态城A-08地块项目 龙信建设集团有限公司 2018年12月13日 3#楼工艺样板展示策划方案 目录 LX 项目概况 lx-01 编制说明及依据 lx-02 工艺样板展示工作组织 lx-03 工艺样板项确定 lx-04 工艺样板工序及要求 lx-05 施工进度及保证措施 lx-06 结束语 lx-07 龙信建设集团有限公司 LONGXIN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD. 1.1项目概况 3#楼工艺样板展示策划 01 LX 仁恒和美唐山南湖生态城项目A-08地块位于河北省唐山市路南区大里路、新岳道、锦绣路及福乐道所围区域 主要参建单位 建设单位 仁恒和美房地产开发（唐山）有限公司 设计单位 天津大学建筑设计研究院 勘察单位 唐山市规划建筑设计研究院 监理单位 上海大通工程监理有限公司 施工总承包单位 龙信建设集团有限公司 1 龙信建设集团有限公司 LONGXIN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD. 1.2工程概况 3#楼工艺样板展示策划 01 LX 本次示范区施工范围如左图蓝色虚线所示，包括外场景观、样板房及样板工艺展示区。其中样板房及展示区域均位于3#楼2层及局部1层，展示区域位于3#楼2层西户，展示区展示内容包括二结构、粉刷、墙面饰面层、地面装饰层、吊顶、烟道安装及水电安装类展示，具体详见后续展示方案。 2 龙信建设集团有限公司 LONGXIN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD. 编制说明及依据 3#楼工艺样板展示策划 02 LX 2.1编制说明：本方案编制具体根据业主2018年12月11日所下发联系单TSRH-gcb-2018-101及前期相关会议所确定的内容编制，后期工艺样板展示内容将根据业主要求是否进行微调。方案所列图片只作为参考，具体详见现场。 同时对于此次示范区施工，考虑结构尚未封顶，相关预留洞口仍未封堵，为确保样板房及展示区域能正常施工及运营，根据业主指令，需采取以下措施： ①为避免样板房及展示区受到雨雪侵扰，根据业主要求，在3#楼3层整层进行防水涂膜施工，采用1.2厚德高K11，墙边上翻300高。②前期泵管洞已设置在东户，现东户为样板房区域，将东户泵管洞二次吊模封堵，在西户衣帽间重新开洞。③后期结构施工及粗装修时，施工电梯避开2层，从车库顶直接搭设人行通道至3层。④4#楼南侧钢筋棚拆除，另寻重新安装，南侧景观区域原硬化路面破除，垃圾房及砂浆移除，另寻场地安装。⑤景观施工区域回土回至设计标高。⑥为按计划正常运行，但因外窗单位无法按计划封闭外窗，需对1~2层外窗进行全数模板封闭，室内施工采取取暖措施。⑦措施包含但不限于，后续施工计划按照正常工序排定，非我方导致的停工，相应工期向后顺延。⑧相关图纸深化完成。⑨3层泵管洞周围砌筑砌筑400*400挡墙并粉刷（200高）。 2.2编制依据 2.2.1施工组织设计及相关施工方案 2.2.2业主下发的最新装修图纸及景观图纸等 2.2.3业主下发的相关指令如联系单TSRH-gcb-2018-101 2.2.4相关技术规程及验收规范 2.2.5合同相关条款 3 龙信建设集团有限公司 LONGXIN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD. 样板展示工作组织 3#楼工艺样板展示策划 03 LX 3.样板工作组织： 本项目建立以项目经理刘新龙为组长，生产经理季成新、安装负责姜俊锦为副组长，各部门为组员，业主、监理监督的复合架构，各职能人员各司其职，做到质量合格，进度达标，业主满意的工程。 4 龙信建设集团有限公司 LONGXIN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD. 工艺样板项确定 3#楼工艺样板展示策划 04 LX 序号 内容 展示项目 展示位置 备注 1 粗装修及实测实量 二结构（含植筋、砌筑、过梁、构造柱、芯柱、砼墙等） 详见后述 2 粉刷（含粉刷石膏、砂浆、保温砂浆，不同墙体交接处处理） 3 地采暖（含保温板、盘管、钢丝网、浇筑等） 4 烟道安装 5 地面防水 6 实测实量样板 7 装修 吊顶（含龙骨、石膏板、饰面） 8 墙面腻子、涂料工艺 9 墙地砖工艺 10 无副框做法（含主框、玻璃等） 11 安装工程 配电箱安装、线盒、厨卫间管道安装 4.1工艺样板项确定：下表所列样板内容为暂定内容，含结构、装修、屋面装饰灯内容。如有需要，后期工艺样板展示内容将根据业主要求是否进行微调。后续工艺样板不对具体施工方法做过多叙述。 5 龙信建设集团有限公司 LONGXIN CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD. 5.1工艺样板：（粗装修及实测实量) 3#楼工艺样板展示策划 05 LX 6