DCYX南昌国际金融中心推广第一综合体.ppt

谁在发表着最新的经济观点？ 谁在主宰着亚洲乃至世界经济的走向？ 伟大的CEO们，以卓然的气度 最权威的声音，最有远见的观点引领着时代的发展 而他们也正是 这个时代 这个城市 这个CBD 商务发言人 南昌国际金融中心要以人群为参照 有的放矢的进行传播 以发言人的身份和姿态 对话目标客群 睿智、大气、远见 我们更卖一种商务观 我们卖CBD 我们卖硬件产品 我们卖高度 我们卖IFC 对于企业CEO来说 目前的困难莫过于 这场席卷全球的“金融瘟疫” 资金压力、客户流失、发展瓶颈 …… 我们要给到他们的不仅是一个OFFICE 更应是一个充满希望的精神支柱 南昌国际金融中心 不仅是一个IFC 更是南昌经济的发展信心 不仅是第一高楼 更是的扛鼎未来的希望之柱 不仅是一个写字楼 更是一个企业蓄势待发的起点 CBD商务发言人·三大商务观 远 见 那些伟大的领导者、伟大的公司之所以伟大， 不仅仅因为能力， 更因为他们所具备旁人所没有的远见。 经济发展犹如一个个连绵不断的抛物线， 波峰、波谷，总会经历。 旺市时笑看风起，淡市时平静从容。 不在于市场，而在于你做出什么样的选择。 在南昌国际金融中心， 预定下一个黄金旺市的辉煌与成功 原 则 无论世界如何变化， 智者，应站在世界与时代的高度， 以不变的原则与立场应变世界 。 成功的信条来自于原则， 创新、精专、诚信、服务…… 是亘古不变的成功之路 是每一个成功者无论何时何地 都理应坚持的原则 做百年企业，可持续发展 执 行 能否以最短的时间采取最大的行动， 则是能否在竞争中走在对手的前面， 能否赢得市场的关键。 经济危机下， 如何超越对手，赢得市场 执行力便是企业生存的命脉， 执行力地下将成为企业最大的黑洞。 如何将商务观引入项目？ “我需要在适当的时候出现在一个正确的位置上” ——比尔·盖茨 正如选择CBD内核·甲A标准的南昌国际金融中心 报纸系列—1（甲A标准）： 远见 报纸系列—2（光电幕墙）： “我们的目标是零” ——伍立德 原生态光电幕墙，打造零污染、零排放、零废物 每一个企业都是一个社会公民， 绿色环保减少污染是企业责任也是社会责任。 南昌国际金融中心首先采用光电幕墙发电产生洁净能源， 光电技术可隔音、隔热且安全， 为企业创造一流的商业办公环境。 原则 “速度就是一切” ——杰克·韦尔奇 南昌国际金融中心，18部电梯提升企业运营效率 风云变幻，商机一纵即逝。 杰克·韦尔奇说到，“速度就是一切”。 捷达无间的CBD中心交通网络， 瞬间迅达的18部电梯， 国际金融中心快捷效率的商业环境， 让企业商机把握时捷足先登。 报纸系列—3（电梯）： 执行 文案、报广 其他建议 玻璃幕墙 考虑因素： 玻璃幕墙奠定了项目的第一印 象，彰显昭示性，树立项目的高档物业形象。 建议要点： 采用Low－e中空镀膜隔音玻璃，保证国际金融中心建筑品质； 玻璃幕墙开窗数量只要保证消防规范要求即可，尽量减少； 幕墙尺寸尽可能采用大块面玻璃，减少隐框，玻璃划分尽量减少人体使用高度的视觉遮挡。 硬件配置 建立“第一”印象——玻璃幕墙奠定项目形象 车行大堂： 考虑因素： 深圳甲级写字楼大部分没有车行大堂，该项目设置车行大堂，增加项目卖点，体现开发商注重品质，让项目在同质产品中脱颖而出。 建议要点： 车行大堂的设计需要注意雨篷的设置； 车行大堂的设计需要考虑明确的人车分流，使车行动线与人行动线互不干扰； 硬件配置 通过交通障碍物或围栏的设置实现人车分流 人行道 车行道 同质产品中脱颖而出——体现尊贵的车行大堂 简约大气的电梯间——延续物业统一设计风格 电梯间 考虑因素： 电梯间融合国际金融中心的特点特色，同时与大堂整体效果融合； 建议要点： 设计风格简约，大气，避免细部的复杂处理，方便后期物业管理。 电梯厅作为除大堂外客户最关注的公共空间，选材考究，建议采用高档大理石＋不锈钢装饰材料，融合与大堂相协调的地面装修，形成特有国际商务特质。 硬件配置 参考建议 轿厢尺寸：扣除装修20cm，净高2.7米。 轿顶:镜面不锈钢框架,水晶条,中间亚克力弓型板 轿壁:三侧镜面横蚀刻 扶手:三面双管不锈钢扶手 踢脚线:发纹不锈钢 轿底:2mm厚PVC仿大理石地板 电梯轿厢装修建议——注重轿壁和轿底的装修档次，顶部照明明亮 除电梯品牌、参数之外，轿厢装修是客户感受电梯档次最直接的方面，目前市场上中高档写字楼在电梯方面只关注了品牌，轿厢装修未得到重视，本项目以此可拉开差距。 VRV分户计量空调系统符合市场主流需