广州亚运城天韵推介价值手册-201904.pptx

;GUANGZHOU;;;;;广州亚运城 如 何 占 据 广 州 的 双 轴 心;板块;2018年项目年销售金额突破百亿 继2017年，再次蝉联“广州房地产销售三冠王” 再度荣膺“广州最高性价比楼盘”;;;①产城兑现：南方文化产业中心位于亚运大道北侧;;新华里项目占地面积约3万㎡，建筑面积13万㎡，定位“文化广州第一里”，规划打造华南地区最具文化特色的综合 体。涵盖高格调书店、超五星艺术影院(含中国巨幕厅)、文化主题酒店、美食酒吧街等。 新华里一期工程2019年3月21日开始动工，预计2021年投入使用，能为亚运城业主提供近距离的优质购物消费体验。;;②产城兑现：番禺智能网联新能源汽车价值创新园——广汽番禺汽车城;②产城兑现：广州国际生物岛价值创新园;②产城兑现：番禺石基红木小镇;从广州以及番禺的发展规划来说， 越来越多产业园的规划落地，而围绕亚运城周边的番禺东部“新产城”正逐渐崛起，足以盘活片区 的经济发展，有望成为同番禺万博一样的番禺第二大核心区， 亚运城未来的增值潜力无穷。;③交通兑现：6维立体交通，多种出行方式;③交通兑现：三地铁交汇，3号线东延线直达珠江新城;③交通兑现：地铁、快速、如约巴士便捷通达广州全城;③交通兑现：高铁、高速客轮快速抵达珠三角;l 交通生活与其他小区对比;④教育兑现：19所学府，全·密·近·优，14所已建成，9所已开学;;u 亚运城：父母在亚运城就可以解决孩子的3-18岁全龄段教育问题；孩子出门就是学校，5分钟 上学路，不用接送，路上安全，家长放心；优质教育资源父母不再为学位问题换房子。 u 普通小区：父母每天都要接孩子上下学，每天少睡一个钟，每年花费四百多个小时接送孩子； 孩子升学需要为学位搬家；孩子上学距离远，不安全。;⑤繁华兑现：20万㎡商业配套，番禺东核心商圈，住在商圈里;;u 亚运城：商业体量大，一站式购物中心，满足中高端购物需求，临街商业业态齐全，各种生活需要在这里 一站满足。有万达影院、星巴克等高端配套，就像住在商圈中心。 u 普通小区：商业体量小，以临街底层商业为主，只能满足普通的生活需求，店铺多是沙县小吃、二手中介 等地段配套。高端购物要去市中心，生活不方便，商业嘈杂，生活品质低。;⑥健康兑现：两大三甲医院，24小时健康呵护;。;;⑦运动兑现：国际级体育馆/2000方体育公园/10公里慢跑绿道;u 亚运城：下楼即有规范2000方体育公园，小区内就有国际赛事级场馆，约好友去打球十分方便。出门就是10公 里长的绿道，公园广布，随时随地运动休闲，和家人一起逛小区，也是不错的选择。 u 普通小区：只能去楼下散步，五分钟转完整个小区。打球需要去体育馆预定场地，一身臭汗还得回家换衣服。;⑧生态兑现：坐拥多重宜居生态景观，观山瞰江360°景观环幕;⑧生态兑现：坐拥多重宜居生态景观，观山瞰江360°景观环幕;u 亚运城：多重生态景观，众多滨水景观带，打造岭南水乡特色的园林体系，周边就是景区，周末旅游休闲选择多。 u 普通小区：离景区远，周末还要开车去，周边环境嘈杂，居住品质差，小区缺乏景观资源，旅游休闲去处少。;湾区大城 江山天韵 全新组团 八大升级;;;;;;;;;;;;;;;;